La Rochelle Centre: Maison Esprit Appartement Avec Rooftop Exceptionnel Sans Vis-À-Vis
419 000 €
Enregistrer Hors frais de notaireRéférence de l'annonce: IFPC47174
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Ville, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 93 m²
- Superficie du terrain: 323 m²
Points forts
- Rooftop sans vis à vis
- Proche place du marché 10 min à pied
- Aucun travaux à prévoir
- Fort potentiel (même en locatif)
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Toit Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison de 93 m² à 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle, construite en 2021 et toujours couverte par la garantie décennale. Quartier en pleine évolution, de plus en plus végétalisé. Aucun travaux à prévoir : intérieur moderne organisé autour d’un espace de vie unique réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, réchauffé par un poêle à granulés. Ref. : ig260723larochelle
Emplacement
La Rochelle plein centre ville et à proximité de tous services (hôpital - gare - boutiques etc…)
Accéder
TGV (5 min)- aéroport (15 min)- autoroute (20 min)
Intérieur
La maison
Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d’environ 9, 11 et 12 m².
Suite parentale dispose de son propre espace d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, les deux autres chambres bénéficient chacune d’une mezzanine. Salle d'eau et toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Grande buanderie avec un bel espace de garage rangement pour vélos, équipements sportifs, outillage, etc..
Extérieur
Extérieur
Rooftop de 53 m², sans vis-à-vis, avec cuisine extérieure abritée. Rare en centre-ville.
Détails supplémentaires
Détails
DPE classé C. Chauffage électrique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau. Aucune charge de copropriété, aucun voisin au-dessus ou en dessous. Photographies et projections d’aménagement non contractuelles réalisées par l'IA
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
419 000 €
Hors frais de notaireLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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