Maison De Caractère - Bord De Mer
410 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC47234
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Belle Demeure, Maison), Terrain, En Lieu Boisé
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 145 m²
- Superficie du terrain: 900 m²
Points forts
- Charme de l'ancien alliant le confort d'un batiment neuf
- Entierement renovée
- Travaux couverts par la guarantie décénale
- Environment privilégié, sans vis à vis
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort d’un bâtiment neuf.
Située sur la Côte d’Albâtre, dans un petit village à 6 km de Varengeville-sur-Mer et à 4 km des plages.
145m2 selon Carrez et 185 au sol: séjour double, cuisine séparée, 4 chambres dont suite parentale et chambre-dortoir, 3 SDB, 4 WC, rangements.
Parcelle de 900 m2.
Construction en brique, grès et silex, couverte d’ardoise naturelle, entièrement rénovée.
Travaux couverts par la garantie décennale, factures à l’appui. Toiture refaite en mai 2025 (PV de réception mai 2025). Rénovation intérieure, isolation, fenêtres double vitrage verre anti-effraction installation électrique, plomberie,
parquet chêne massif, VMC, (PV de réception en cours).
Cuisine équipée, meubles sur mesure, appareils électroménagers Bosch radiateurs électriques connectés et chauffe-eau neufs sous garantie.
Exposition plein-sud, belle hauteur sous plafond du RCH 340 cm avec grandes fenêtres de 220 cm de haut. Maison lumineuse et bien distribuée.
RCH : entrée, salon, SAM, cuisine, suite parentale, SDB privative, garde-robe, couloir-cage d’escalier intègre une mini-buanderie discrète et des rangements, WC invités avec un lave-mains.
Etage mansardé : Grande chambre-dortoir avec SDD privative, deux autres chambres et SDD, cagibi, rangements sur palier.
Jardin intime, exposé plein-sud, orné des rosiers, d’un marronnier bicentenaire et séparé du chemin d’accès par une haie composée de divers arbustes. Un abri de jardin.
Environnement : verdoyant, un peu à l’écart du village, entre bois et champs. Aucun vis-à-vis. On y accède par une voie privée (servitude), fermée par une barrière.
Tout-à-égout. Fibre optique.
Village paisible, typique de Normandie, avec l’église du 12è siècle. Nombreux commerces de proximité, pour la plupart ouverts 7/7,accessibles à pied (entre 200 à 500 m), tels que boulangerie-pâtisserie, deux épiceries, charcuterie-boucherie, magasin de bricolage, deux brocantes, fleuriste, coiffeur, bar-tabac, bureau postal, deux points arrivage-colis.
Supermarchés à 6 km.
Cabinet médical, (médecin généraliste, infirmière et kinésithérapeute) et pharmacie à 400 m.
Hôpital et les services d’urgence se trouvent à Dieppe, à 11 km.
Pistes cyclables et promenades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos supplémentaires sur demande.
Emplacement
Située à 6 km de Varengeville-sur-Mer. La plage la plus proche Quiberville-Sainte Marguerite est à 4 km. La plage de Pourville est à 10 km et la plage de Veules-leRoses est à 16 km. Le ferry New Haven - Dieppe à 11 km. Aéroport le proche est Paris Beauvais 100 km. Distance de Paris 200 km.
Accéder
Le ferry New Haven - Dieppe à 11 km. Aéroport le proche est Paris Beauvais 100 km. Distance de Paris 200 km
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
410 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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