Belle Ferme En Pierre Au Cœur De la Campagne - Granges/Jardin
249 999 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC47311
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 230 m²
- Superficie du terrain: 5,000 m²
Points forts
- Spacieuse ferme en pierre de 4 chambres
- Chauffage central et fenêtres à double vitrage
- Grandes dépendances et garage en excellent état
- Très grand jardin entièrement clôturé avec portail électrique à l'entrée et grand parking pour voitures, camping-car, caravane, etc.
- À proximité de nombreux jolis villages et de la ville/aéroport de Limoges
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Puits
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Magnifique maison individuelle en pierre de 4 chambres avec dépendances, nichée sur un terrain arboré de 5000 m².
Cette spacieuse demeure se déploie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon de 39 m² avec une cheminée à insert pour des soirées d'hiver chaleureuses.
Four à pain d'origine intégré.
Cuisine/salle à manger de 28 m² avec placards en bois faits main.
Vestiaire de 19 m².
WC.
Le premier étage se compose de 3 chambres doubles de 18 m², 16 m² et 16 m².
Salle d'eau avec WC de 7 m². Récemment rénovée.
Palier de 8 m².
Le deuxième étage abrite une suite parentale récemment aménagée comprenant une chambre de 47 m², un dressing de 14 m² et une salle d'eau avec WC de 8 m².
L'ensemble de la maison est doté de fenêtres à double vitrage en bois, toutes équipées de volets en bois. Le chauffage central est au gaz sur les deux premiers étages et des radiateurs électriques sur le dernier étage.
Connexion internet fibre optique.
Fosse septique en parfait état de fonctionnement.
DPE - C C
À l'extérieur, de nombreuses dépendances très bien construites, toutes équipées d'électricité et de toitures en bon état.
Buanderie/cellier : 26 m²
Abri à bois : 18 m²
Abri barbecue : 13 m²
Atelier : 53 m²
Grange avec mezzanine : 76 m²
Garage : 55 m²
La grange est actuellement aménagée en espace de loisirs intérieur, divisé en trois parties de 53 m², 45 m² et 38 m². Cette dernière partie est isolée et comprend une kitchenette et des toilettes.
Le jardin, plat et facile d'entretien, compte de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers et kiwis) et offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine.
Un puits est présent sur la propriété. L'entrée se fait par de grands portails métalliques électriques, assurant une sécurité optimale.
Situé à 30 minutes de l'aéroport international de Limoges.
Emplacement
Située dans la campagne de Haute-Vienne, à 10 minutes de la ville historique de Chalus et à 15 minutes de la charmante ville de Rochechouart, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
L'aéroport international de Limoges et son centre-ville, avec son excellent hôpital et ses nombreux commerces, sont à seulement 30 minutes.
La région offre une multitude d'activités : baignade, pêche, randonnée, équitation, fêtes de village et marchés.
Vous y trouverez également de nombreux restaurants et cafés.
Accéder
L'aéroport de Limoges, à 30 minutes, dessert de nombreuses destinations au Royaume-Uni ainsi que d'autres destinations internationales.
La gare de Limoges est à 40 minutes.
L'autoroute A20, à 30 minutes, permet d'accéder à Paris et à Toulouse.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
249 999 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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