Charmant Appartement Bourgeois Avec Patio Et Ascenseur Au Cœur De Carcassonne

Description

Résumé
Les atouts qui font la différence :

* Appartement lumineux, double exposition

* Rare : patio de 18 m² avec cave

* Rare : 2e étage avec ascenseur

* Cheminée en marbre

* Rangements

* Seulement 4 copropriétaires dans l’immeuble. Aucun frais à prévoir. Entièrement rénové.

Emplacement
Au cœur même de Carcassonne, à la Bastide Saint-Louis :

un appartement de 95 m² au 2e étage d’un immeuble ancien (XIXe) à la façade élégamment rénovée. Il dispose de parquet, de carrelage et de fenêtres à double vitrage.

Accéder
Accessible par un escalier ou par ascenseur, l'appartement situé au 2e étage offre une entrée accueillante.

Intérieur
- 2 chambres (13 et 18 m² avec placards intégrés),

- Une cuisine ouverte spacieuse de 42 m² sur le séjour avec parquet en chêne massif et radiateurs électriques

- Cuisine équipée d'un lave-vaisselle intégré récent, d'une plaque à induction quatre zones et d'un four mural

- Salle de bains spacieuse avec baignoire.

Extérieur
Un magnifique patio lumineux de 18 m² récemment rénové, avec accès privé exclusif également depuis l'escalier, comprend une cave.

Détails supplémentaires
Idéal comme résidence secondaire ou investissement grâce à la proximité d'une citadelle classée au patrimoine mondial. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Charge annuelle de copropriété : 592 €/semestre.

Classe énergétique : C, Classement climatique : A.
Taxe foncière annuelle : 1 445 €.

Vente de gré à gré. Pas de frais d'agence. L'acte de vente sera établi directement chez le notaire.