Authentique Ferme Basque De 1850, Rénovée, Sans Vis À Vis, Orientée Plein Sud, Dans Parc Arboré En Bordure De Forêt, Tra…

Description

Authentique Ferme Basque De 1850, Rénovée, Sans Vis À Vis, Orientée Plein Sud, Dans Parc Arboré En Bordure De Forêt, Travaux À Prévoir

Résumé
espace de vie à fort potentiel. La maison d'ami permet de loger un menbre de la famille de façon indépendante. Cette maison pleine de charme grâce à la présence du bois et de la pierre demande cependant d'être rafraichie. Elle fut appelée " la maison qui soigne"par les visiteurs qui avaient du mal à partir!
Une des pièces du rez-de-chaussée, par son accès extérieur peut être transformée en petit appartement individuel sans gros frais.
Accolé à la maison, un petit studio avec douche et entrée indépendante donne la possibilité de loger quequ'un d'extérieur à la famille.

Emplacement
Localisation très prisée pour des acheteurs voulant allier une vie active et les bienfaits de la campagne.
Comme exprimé plus haut les services d'administration, de transports, d'enseignement et de santé se trouvent dans un rayon de 2 kms.
Une douzaine de kms pour accéder à la mer et par le village de Villefranque la montagne est proche.

Accéder
La gare de Bayonne, sur la ligne Paris-Bayonne se trouve à 9 kms de Villefranque.
L'aéroport de Biarritz à 12 kms.
Pour accéder à l'autoroute compter 6 kms.

Intérieur
La maison aura besoin d'être rafraichie. Un dispositif qui semble performanta été installé pour éliminer les problèmes d'humidité récurrents au Pays basque.
Au rez-de-chaussée, la présence de deux cheminées équipées d'un poêle et d'un insert, peuvent remplacer le chauffage au gaz qui est aujourd'hui devenu onéreux.
A l'étage, l'une des trois chambres, de par sa taille conséqente, peut êre divisée en deux ou transformée en chambre et salon.
Le toît est en bon état mais ne comporte pas d'isolation.
Le store doit être remplacé.

Extérieur
Le jardin est planté d'arbres et on peut y installer un potager.
Deux garages : l'un semi-ouvert et l'autre ouvert.
Un local piscine et un local chaufferie.
Une petite maison de 50 m2, à rafraichir, actuellement louée . L'isolation du toit a été refaite l'année passée.
Une piscine de 10m par 4m. La résine se délite et nous avons fait faire un devis de 17000 euros pour la remettre en état. Il faudra en tenir compte dans votre budget.

Détails supplémentaires
Il n'y a pas de raccordement mais une fosse septique. Nous ne savons pas s'il faudra la faire refaire car elle n'est pas récente.

Génération de revenus
560 euros pour la maison d'amis