Anciennes Écuries Rénovées D'un Château du Xixe Siècle Près De Lyon

Description

Résumé
Une opportunité rare d'acquérir une maison magnifiquement rénovée, située dans les anciennes écuries du Château Fraisse, un domaine historique du XIXe siècle.

Offrant 171 m² de surface habitable, six chambres et trois salles de bains, cette propriété allie le charme de l'architecture d'époque au confort et à la fonctionnalité d'une maison familiale moderne.

La propriété comprend également un ancien séchoir de château indépendant de 90 m², abritant un garage, ainsi qu'un jardin privatif, une terrasse et un parking privé supplémentaire.

Emplacement
Située à Sorbiers, aux portes de Saint-Étienne en Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre charme, histoire et commodités.

Commerces et services de proximité sont accessibles à pied, tandis que jouxte la propriété le Parc Fraisse, un parc public d'environ 16 hectares, ancien domaine du château, aujourd'hui agrémenté d'arbres matures et de sentiers de promenade.

Ce cadre offre le cachet d'une demeure historique française sans l'isolement souvent associé aux maisons de caractère en milieu rural.

Accéder
Saint-Étienne est à environ 15 minutes en voiture, tandis que le centre de Lyon est accessible en 50 minutes environ.

L'emplacement offre un accès facile à la région Auvergne-Rhône-Alpes, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante comme résidence principale ou secondaire en France.

La propriété comprend un garage dans le séchoir indépendant, ainsi qu'une place de parking privée supplémentaire.

Intérieur
Les anciennes écuries ont été transformées et rénovées en une maison familiale spacieuse et confortable, répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'amis et une salle de bains.

À l'étage se trouvent cinq autres chambres, dont la suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

L'intérieur a conservé son cachet d'époque, avec ses imposants murs en pierre et sa charpente apparente, tout en offrant l'espace et la flexibilité nécessaires à la vie de famille moderne ou au télétravail.

Extérieur
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 660 m², avec un jardin et une terrasse privatifs offrant des espaces agréables pour les repas en plein air et la détente.

La façade historique conserve l'un des éléments d'origine les plus remarquables de la propriété : une tête de cheval sculptée surplombant les anciennes écuries, témoignant des origines équestres du bâtiment.

La propriété comprend également l'ancien séchoir du château, une dépendance historique indépendante de 90 m² qui abrite aujourd'hui le garage et offre un espace supplémentaire considérable.

Détails supplémentaires
Le Château Fraisse a été aménagé au XIXe siècle par la famille Fraisse, dont la fortune provenait de la célèbre industrie du ruban de Saint-Étienne. Les anciennes écuries et le séchoir, qui faisaient partie du domaine, témoignent encore aujourd'hui de son histoire.

Bien que chargée d'histoire, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie quotidienne et ne nécessite pas de rénovation. Elle bénéficie d'une construction en pierre robuste, d'une isolation performante, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée à insert.

Son classement énergétique DPE C est particulièrement remarquable pour une propriété de cet âge, offrant une combinaison unique d'architecture d'époque, d'histoire et de confort moderne.