Entre Paris Et la Normandie, Propriété Contemporaine D'exception

Description

Résumé
Propriété contemporaine d’exception – 6 chambres, piscine intérieure chauffée et espace bien-être privé – à moins d’une heure de Paris
Au cœur du Parc naturel régional du Vexin Français, à seulement 8 km de la Normandie, cette remarquable villa d’architecte contemporaine offre un cadre de vie rare associant grands espaces, confort, bien-être et nature préservée, tout en restant facilement accessible depuis Paris et le Royaume-Uni.
La propriété développe une surface intérieure totale d’environ 475 m² et s’élève au cœur d’un terrain arboré de 3 355 m² (environ 0,83 acre), sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Elle dispose de six chambres, dont une vaste suite parentale, d’un bureau, de généreux espaces de réception et d’un exceptionnel espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée et hammam, permettant de profiter pleinement de la propriété tout au long de l’année.

Emplacement
La propriété se situe au cœur du Parc naturel régional du Vexin Français, territoire reconnu pour la qualité de ses paysages, de ses villages et de son patrimoine naturel et architectural.
L’urbanisation y est particulièrement encadrée afin de préserver le caractère rural du territoire, ses paysages et ses perspectives. Cette protection contribue ainsi à préserver durablement la qualité de l’environnement de la propriété et limite fortement le risque de développements urbains susceptibles d’altérer les vues dégagées et la tranquillité des lieux.

Le Vexin offre par ailleurs de nombreuses possibilités de randonnée, cyclisme, équitation et golf, au cœur d’un remarquable patrimoine de villages, de paysages et de sites historiques. Acquérir cette propriété, c’est ainsi choisir non seulement une demeure, mais également un environnement dont le caractère et les paysages ont vocation à être durablement préservés.

Accéder
La situation de la propriété permet de profiter quotidiennement de la campagne française tout en conservant un accès aisé à Paris, aux principales liaisons internationales et à plusieurs des sites historiques et culturels les plus emblématiques de la région.
Les principaux moyens de transport nationaux et internationaux sont accessibles en moins d’une heure, notamment Paris-Gare du Nord, terminus de l’Eurostar en provenance de Londres, ainsi que les aéroports de Paris-Beauvais et Paris-Charles-de-Gaulle.
Le patrimoine culturel environnant constitue également un remarquable attrait, avec Giverny et les jardins de Claude Monet, Auvers-sur-Oise, ainsi que Versailles et Chantilly, tous accessibles en moins d’une heure.
Enfin, la propriété se situe à seulement 8 km de la Normandie, ouvrant rapidement la route vers Rouen, Honfleur, Deauville et la côte normande.

Intérieur
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.
La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur l’espace piscine et crée une continuité particulièrement agréable entre les différents lieux de vie. Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend une superbe suite parentale de 41 m², bénéficiant de sa propre salle de bains privatives avec douche à l’italienne ainsi que d’un dressing. Deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau.
Les combles entièrement aménagés accueillent trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement famille et invités ou de disposer d’espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille une buanderie, une cave à vin, un atelier de bricolage ainsi que les locaux techniques de la propriété.
Un véritable espace bien-être privé
L’un des éléments les plus remarquables de la propriété réside dans son espace entièrement consacré au bien-être, conçu pour être apprécié en toute saison.
Dans le prolongement direct du salon, un espace piscine intérieur chauffé d’environ 110 m² forme une véritable pièce de vie à part entière et comprend un bassin de 40 m² bordé d’une plage de piscine chauffée de 72 m², aménagée comme un vaste espace de détente autour du bassin.
Cet ensemble est complété par un hammam, avec salle d’eau et espace de relaxation.

Extérieur
La propriété s’élève au cœur d’un terrain arboré de 3 355 m² (environ 0,83 acre), sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
À l’extérieur, un spectaculaire toit-terrasse carrelé de 112 m² offre de larges vues sur la campagne. Accessible directement depuis la suite parentale et le bureau, ainsi que depuis l’extérieur par un escalier indépendant, il constitue un espace privilégié pour déjeuner, se détendre ou recevoir famille et amis aux beaux jours.

Détails supplémentaires
• Deux pompes à chaleur assurant le chauffage de l’ensemble de la propriété
• Classe énergie B – classe climat A
• Chauffage au sol
• Domotique préinstallée
• Aspiration centralisée
• Double garage isolé
• Robot tondeuse programmable et pilotable à distance
• Nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété
• Prestations techniques de grande qualité
La propriété pourra être laissée partiellement meublée sans supplément de prix selon le souhait des acquéreurs.

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