Côte De Beaune — Manoir du Xixe Siècle | 342 m² | Terrain De 45 Arènes | Dépendances | 795 000 €
795 000 €
Enregistrer Hors frais de notaireRéférence de l'annonce: IFPC47446
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Maison Vigneronne , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 342 m²
- Superficie du terrain: 4,500 m²
Points forts
- Côte de Beaune
- Caractère d'époque
- Parquet à pointes hongroises
- Cheminée
- Corniche
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
- à Rénover
Description
Résumé
Au cœur des vignobles de la Côte de Beaune, à 20 minutes au sud de Beaune et à 30 minutes de la gare TGV du Creusot, se dresse un ensemble rare composé d'un manoir en pierre et de sa dépendance, au sein d'un domaine viticole et paysager exceptionnel.
La demeure principale, construite en 1875 et agrandie en 1917, s'étend sur environ 342 m² répartis sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite des caves voûtées, un atelier et une chaufferie. Les étages supérieurs offrent de généreux volumes : un salon traversant avec cheminée, une cuisine-salle à manger ouverte donnant sur une terrasse, plusieurs chambres dont une avec balcon, et des combles aménageables offrant un potentiel considérable.
Le caractère architectural de la maison est parfaitement préservé : parquet en chêne à pointes hongroises, cheminées en marbre, plafonds moulurés, ferronneries et pierres de taille témoignent du soin apporté à la construction et de l'élégance caractéristiques des grandes demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle.
Le parc paysager de 18 hectares forme un cadre naturel remarquable, planté d'un hêtre pourpre, d'érables, d'un catalpa et d'un magnolia, et agrémenté d'un puits et de sources naturelles. La verrière Art nouveau et la terrasse panoramique complètent un ensemble dont l'atmosphère et la cohérence architecturale ont été soigneusement préservées. La dépendance attenante comprend un garage, une cave, un atelier et un grenier, autant d'espaces aménageables selon les souhaits de l'acquéreur.
Idéalement adapté à une résidence secondaire, une maison d'hôtes ou une maison d'hôtes dans l'un des terroirs viticoles les plus prestigieux au monde, cet ensemble représente une opportunité rare, offrant un fort potentiel de rénovation, sur un marché où les propriétés de cette envergure et de ce caractère se font de plus en plus rares.
Emplacement
Au cœur des vignobles de la Côte de Beaune, à 20 minutes au sud de Beaune et à 30 minutes de la gare TGV du Creusot, un ensemble rare comprenant un manoir en pierre et sa dépendance, situé dans un cadre viticole et paysager exceptionnel.
Accéder
À 20 minutes au sud de Beaune et à 30 minutes de la gare TGV du Creusot
À 2 heures de Paris
À 1 h 30 de Lyon
À 15 minutes de l'autoroute A6
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
795 000 €
Hors frais de notaireLocalisation
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