Coup De Coeur Pour Cette Maison 5 Pièces Et 4 Grandes Chambres.

Description

Résumé
Coup de cœur à Toulouse !
Découvrez cette belle maison de caractère de 140 m² habitables sur un terrain de 287 m²
Offrant 5 pièces dont 4 grandes chambres, 3 WC, 1 salle de bains et 2 salles d'eau.
L'une des chambres se trouve au rez-de-chaussée et dispose de sa propre douche intégrée, un véritable atout conçue pour recevoir des amis ou des personnes agées ou même handicapées.
Vous serez séduit par ses matériaux nobles, notamment ses sols en travertin de qualité, ses menuiseries haut de gamme et ses deux escaliers aux conceptions uniques.
À l'extérieur, une piscine étonnante de 10 m² avec terrasse coulissante apporte une touche d'originalité.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des transports, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des sites Airbus.

Emplacement
La maison se situe à Saint-Simon, un quartier résidentiel recherché du sud-ouest de Toulouse, apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités.
À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez les commerces de proximité, les banques, le bureau de poste, écoles et collège, une station Vélib' et l'arrêt de bus 87.
Le métro Basso Cambo se trouve à environ 2 km. Le centre de Toulouse, ses restaurants, ses marchés, ses commerces et son patrimoine culturel sont facilement accessibles.
La situation permet de profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable.

Accéder
L'aéroport international Toulouse-Blagnac est accessible à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Les principaux sites d'Airbus se trouvent également à proximité.
Le métro Basso Cambo, à environ 2 km, permet de rejoindre le réseau de transports en commun de Toulouse.
L'accès au périphérique toulousain et à la rocade Arc-en-Ciel est rapide, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones d'activité et les principaux axes routiers de la région.
Toulouse dispose également d'une gare ferroviaire reliant la ville aux grandes destinations françaises.
La propriété dispose d'un emplacement de parking. Elle est située sur un chemin privé et donne accès à quatre autres maisons avec un portail sécurisé, pas de co-propriété.

Intérieur
Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie familiale.
Elle comprend 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche italienne intégrée, particulièrement pratique pour accueillir des proches ou pour bénéficier d'une chambre de plain-pied.
À l'étage 2 chambres se partagent la Salle de bains avec WC.
Les équipements sanitaires comprennent 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC.
L'architecture intérieure se distingue par deux escaliers aux styles uniques : un escalier en voûte sarrasine et un escalier en béton à crémaillère. Ces réalisations apportent une véritable personnalité à la maison.
Les sols en travertin et les menuiseries haut de gamme soulignent le soin apporté aux matériaux et aux finitions.
Pour le confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière au gaz.

Extérieur
L'extérieur se distingue par une piscine atypique de 10 m² équipée d'une couverture formant une terrasse coulissante.
Cette conception originale permet de moduler l'espace extérieur et de profiter d'une terrasse lorsque la piscine est recouverte.
Un aménagement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un espace extérieur fonctionnel et une maison qui se démarque des biens traditionnels.
Vous découvrirez également un abri de jardin de 13 m2 avec son toit végétalisé.

Détails supplémentaires
LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
RDC avec une grande chambre et sa douche italienne intégrée.Cuisine équipéePiscine atypique de 10 m² avec couverture formant une terrasse coulissante.Sols en travertin de qualité et menuiseries haut de gamme.Deux escaliers à l'architecture remarquable : voûte sarrasine et béton à crémaillère.Pompe à chaleur et chaudière au gaz.Quartier résidentiel recherché de Saint-Simon, à Toulouse.Commerces, écoles et services accessibles à pied.Proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des sites Airbus.