Bourgogne - Grande Propriété Rénovée De 327m² Avec Potentiel Chambre D'hôtes

Description

Résumé
A 10 minutes d'AUTUN, avec vue panoramique et secteur recherché, magnifique maison familiale rénovée de 1850, de 327m2 sur 3 niveaux, comprenant au Rez de chaussée une vaste pièce de vie avec coin salon et sa cheminée ouverte, une partie bureau, un accueil d'entrée, puis un espace repas avec sa partie bar, une salle à manger, sa jardinière et coin repas, cuisine aménagée et équipée au complet en granit, ouvrant sur la terrasse extérieure en pierre côté jardin, orientée HNE. Le RDC comprend également une suite parentale comprenant un espace servant une vaste chambre, une salle d'eau entièrement rénovée (comprenant un meuble à double vasque, une douche encastrée, un WC séparé) et une toilette à part avec lave main pour les invités. Au 1er étage se trouve une pièce palière à usage de bureau et de coin télé avec meubles sur mesure en chêne massif, un couloir desservant une salle d'eau, un WC sanibroyeur, 2 chambres mansardées avec rangements intégrés. Au 2eme étage, entièrement recréé, se trouve un petit palier desservant 2 grandes chambres mansardées avec rangements, une salle de bains, un WC sanibroyeur séparé. Escalier extérieur accédant aux combles aménagés en grande pièce, à usage de "dortoir" supplémentaire, de 26m2 au sol. Annexe entièrement aménagée comprenant au RDC 2 pièces, dont une à usage de chambre, au 1er étage un palier dessert 1 Wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres confortables mansardées et une salle de bain. Partie chaufferie/buanderie accolée à l'annexe, préau non attenant permettant le stockage du bois, garage attenant toiture 1 pan rénovée, de 35m2 , automatisé, avec coin atelier et accès jardin. Cave en sous sol en 2 parties, aménagée hors d'eau.Petite dépendance en fond de jardin à usage de stockage pour celui ci. Orientation Ouest par l'entrée et Est côté jardin, vue panoramique, fosse septique rénovée et conforme, chauffage fioul récent, triple vitrage en totalité. La totalité du bien a été rénovée, excellentes prestations

Emplacement
Morvan - Saône et Loire
Runchy - A 10' d'Autun, ville historique, gallo-romaine puis médiévale, célèbre pour sa cathédrale, ses remparts et la beauté de la vieille ville.
Plan d'eau avec ses sports nautiques
Sport équestre, pétanque...
Golf
Cinéma
30' de Bibracte

Accéder
300 km de Paris par l'A6
TGV Le Creusot-Montchanin à 30'
Gare SNCF à Autun

Intérieur
Maison en forme de L dont une aile (comprenant une entrée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau) peut être séparée de la maison principale.
Grande pièce avec cheminée, 50m2 environ, hauteur 5,20m sous plafond, avec galerie au 1er étage pour bureau, téléviseur ...
Triple vitrage sur toutes les fenêtres
Cuisine équipée

Extérieur
Jardin côté ouest donnant sur la maison principale et "l'annexe" ainsi que sur la buanderie/chaufferie
Garage avec atelier
Jardin côté Est aménagé, sans viv-à-vis
Dépendances, préau et bûcher
Terrasse donnant sur la cuisine