Charmant Havre De Paix De 2 Pièces Au Cœur De Paris Avec Une Vue Imprenable

Description

Résumé
Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien classique du 16e arrondissement, ce studio lumineux et aéré est le pied-à-terre parisien par excellence ! La vue depuis les fenêtres des deux pièces, sur les toits et la Tour Eiffel, est tout simplement exceptionnelle !

L'appartement se compose de deux pièces séparées reliées par une petite porte. L'une fait office de chambre et est équipée d'un lit double et de rangements pour les vêtements, etc. L'autre, qui constitue la pièce à vivre principale, comprend une kitchenette (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), un grand meuble de rangement pour les ustensiles de cuisine et la vaisselle, une table et quatre chaises, de nombreuses étagères et une douche (90 x 90 cm). Les toilettes se trouvent à quelques mètres, au bout du couloir.

L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (rarement nécessaire car l'appartement est naturellement très confortable et chaleureux !).

La surface habitable de l'appartement est de 14,21 m² (loi carrez). Les charges pour les services communs de l'immeuble s'élèvent à environ 850 € par an. Taxe foncière : 260 € par an.

L'accès à l'immeuble se fait par une double porte extérieure et intérieure, toutes deux sécurisées par un code. Le concierge habite dans l'immeuble d'en face et passe quotidiennement pour distribuer le courrier, gérer les ordures ménagères et le recyclage et assurer la propreté des parties communes. L'accès au dernier étage se fait par l'escalier secondaire, large et doté d'un espace ouvert à chaque palier offrant une vue sur les immeubles environnants.

Toutes les commodités du 16e arrondissement, comme la Grande Épicerie et la rue de l'Annonciation (avec sa grande variété de boutiques), sont à quelques minutes à pied, de même que la station de métro Passy et la Seine. La Tour Eiffel est à seulement 15 minutes à pied !

Informations complémentaires et photos disponibles sur demande.

PRIX SPÉCIAL : 130 000 € pour une vente rapide (non négociable).

NB : Un espace de stockage supplémentaire, situé juste au bout du couloir et au même étage, est également disponible (prix fixe : 3 000 €), à négocier séparément.

Emplacement
Le studio se situe à 5 minutes à pied de la station de métro Passy. De superbes commerces se trouvent à proximité immédiate, notamment une succursale de La Grande Épicerie et une grande variété de boutiques rue de l'Annonciation. De nombreux bars et restaurants sont également accessibles dans le quartier. Tous les sites touristiques parisiens sont facilement accessibles en transports en commun (ou à pied, à vélo ou en trottinette).

Accéder
Toutes les gares parisiennes principales sont facilement accessibles par les transports en commun.

Intérieur
Deux pièces séparées reliées par une petite porte. L'une fait office de chambre, l'autre de cuisine et de séjour (avec douche). Décorées avec goût dans des tons neutres et équipées du nécessaire, elles sont prêtes à vous accueillir !

Extérieur
Dernier étage d'un immeuble de style haussmannien classique.