C'est Une Charmante Petite Maison Située À 1 000 m D'altitude, À Proximité Immédiate D'un Parking Public. Elle a Été Rén…

Description

C'est Une Charmante Petite Maison Située À 1 000 m D'altitude, À Proximité Immédiate D'un Parking Public. Elle a Été Rénovée Avec Goût, En Conservant Des Portes

Résumé
C’est une charmante petite maison située à 1 000 m d’altitude, à proximité immédiate d’un parking public. Elle a été rénovée avec goût, en conservant des portes anciennes et des poutres apparentes.
Elle comprend trois chambres, dont une avec vue sur la vallée et deux sous les combles (l’étage est entièrement aménagé en bois), un salon donnant sur la vallée, et une cuisine côté village. Une cuisi-nière à bois permet de réduire considérablement les frais d’électricité. Il y a une salle d’eau (lavabo, douche + machine à laver le linge) et un wc sépa-ré. Un escalier intérieur permet d’accéder à une salle de vie en rez-de jardin avec possibilité d’extension.
Un petit jardin clos domine la vallée et offre une vue imprenable sur les montagnes.
Il y a en outre une salle de vie en rez-de jardin avec possibilité d’extension.
Une vente meublée est envisageable.

Emplacement
L’emplacement est idéal : à 10 minutes d’Ax-les-Thermes (thermes du Couloubret et station de ski Ax 3 Domaines), à 15 minutes du domaine de ski nordique du Chioula et à 20 minutes de la station de ski d’Ascou-Pailhères.
L’Andorre se trouve à 1H de voiture et le plateau de Beille à 45’.

Accéder
à 1H30 de l'aéroport de Toulouse Blagnac et 10' de la gare SNCF d'Ax les Thermes

Intérieur
La pièce de vie avec cuisine ouverte dispose d'une fenêtre donnant sur la vallée, d'un accès à une chambre, et à un escalier descendant au rez-de-jardin. Elle est d'environ 25M2. La chambre a également une fenêtre donnant sur la vallée. Elle est d'environ 11M2. Au même étage se situent la salle d'eau avec machine à laver le linge et le wc séparé.
Au premier, 2 chambres mansardées d'environ 15M2 au sol et d'un pallier. Le tout est cloisinné en bois. Chaque chambre a une petite fenêtre donnant sur le village.
Au rez-de-jardin une pièce de vie d'environ 25M2 et une autre pièce d'environ 10M2 dont les murs sont rénovés mais où le sol doit être fait, ainsi qu'une ouverture sur le jardin.
Il y a également un vide sanitaire accessible.

Extérieur
Un jardin clôturé par une rambarde en bois domine la vallée et les montagnes environnantes. La vue est splendide notamment sur la station d'Ax 3 domaines. Il y a un petit préau en bois pour protéger du soleil et un accès au village par un escalier extérieur en pierre.

Détails supplémentaires
Il n'y a aucune charge hormis une taxe foncière de 450€/an et d'habitation de 400€/an. La consommation électrique est modeste car une cuisinière à bois en fonte suffit à chauffer le rez-de- chaussée.