Une Villa Des Années 1970 Rénové Avec Un Appartement Et Une Piscine
449 500 €
Enregistrer Frais d'agence inclus, à la charge du vendeurRéférence de l'annonce: 1049T
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Villa, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 310 m²
- Superficie du terrain: 2,133 m²
Points forts
- Vues fabuleuses sur les Pyrénées
- Vie de luxe
- Appartement indépendant
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sommaire
Une villa des années 1970 entièrement rénovée avec appartement et piscine dans une position unique avec vue sur la campagne et les Pyrénées et à distance de marche de toutes les commodités.
La maison de 310m2 habitables offre une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger, pièces de réception avec accès à la terrasse qui donne sur le jardin orienté plein sud avec vue sur les montagnes.
L'escalier et le palier spacieux vous amènent aux 5 chambres (2 avec douches attenantes, 2 avec balcon), une salle de bain et une salle de douche supplémentaire.
Cette élégante propriété propose également un luxueux appartement indépendant d'une chambre avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon, salle de douche au rez-de-chaussée. Cela mène à la terrasse inférieure et à la piscine chauffée, bénéficiant à nouveau de vues imprenables vers le sud. C'est un salon d'été parfait et un espace invité.
A ce niveau se trouvent également un atelier, une buanderie et une chaufferie.
Cette propriété unique est rénovée avec goût à un niveau élevé avec des matériaux de qualité, la maison et les jardins sont impeccablement entretenus.
Vous pouvez marcher jusqu'aux commerces de proximité, supermarché, marché hebdomadaire, pharmacie, écoles…
Les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont à 1h45 de route, l'océan à 1h30 et la montagne à 2h.
Hall 10,5 m2
WC 3,5 m2
Cuisine & salle à manger 40,8 m2
Séjour 25,6 m2
Salon 31 m2
Couloir 17,6 m2
Chambre 1 14 m2
Chambre 2 16 m2
Chambre 3 17,4 m2
Chambre 4 14 m2
Chambre 5 12,4 m2
Salle de bain & WC 8,2 m2
Salle de douche 2,7 m2
WC 2,3 m2
Palier 15 m2
Appartement : cuisine & séjour 41,5 m2
Appartement : chambre 12 m2
Appartement : WC 1,9 m2
Appartement : salle de douche 4,2 m2
Caves 23 m2
Buanderie 14,3 m2
Chaufferie 14 m2
Atelier 25,6 m2
Les autres caractéristiques sont les volets électriques, un système de visiophone et la vidéosurveillance.
Taxes foncières : 2 833 € par an
Mer : 100 km
Montagne : 120 km
Aéroport : 39 km
Autoroute : 26 km
Centre : 0 km
Commerces : 0 km
Ecole : 0,5 km
Bordeaux : 138 km
Pau : 99 km
Mont de Marsan : 39 km
Barbotan Les Thermes : 3 km
Eauze : 18 km
Labastide d'Armagnac : 11 km
Emplacement
Près de Cazaubon
449 500 €
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