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Moulin À Eau du 13ème Siècle Rénové Avec Droit D'eau Et 4 Hectares De Beau Bois

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 332 m²
Superficie du terrain: 4.11 ha
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Mill race

Mill race

Kitchen

Dining

Dining

Dining to kitchen

Living

Bathroom

Parkland

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325 000 €

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Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Saint-Justin (40240)

Référence de l'annonce: 1052

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 332 m²
  • Superficie du terrain: 4.11 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec du Caractère

Description

Moulin à eau du 13ème siècle rénové (conservant toujours ses anciens droits d'eau) situé dans un magnifique parc boisé d'environ 4 hectares. Ce cadre verdoyant et idyllique est parfait pour les amoureux de la nature.

La propriété est en bon état et offre 332m2 habitables. Des pièces lumineuses aux proportions généreuses ont été créées, notamment le salon vitré (60m2), également un espace cuisine/salle à manger, 4 chambres et 3 salles de bains et un grand atelier.

chambre 18 m2
chambre 17,5 m2
chambre 53 m2
entrée 8,8 m2
salon 60 m2
cuisine/salle à manger 32,3 m2
salle à manger 30,5 m2
atelier/bureau 32 m2
chambre 13 m2
buanderie 15,8 m2

La propriété a la possibilité d'être facilement divisée pour créer une maison familiale confortable plus un gîte de 2 chambres avec entrée indépendante si désiré.

Les 3 dépendances (100m2 sur 2 niveaux) offrent la possibilité de garer au moins des voitures ou des ateliers.

Taxe foncière : 1166 € p.a.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Landes (40), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Saint-Justin (40240) Localisation: Near Labastide d'Armagnac Voir sur la carte

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