Gîte Rural Au Calme Avec Logement Indépendant

Description

Sommaire
Charmante maison de caractère, rénovée avec goût en conservant de nombreux éléments dont les murs en clayonnage et daube. Situation très calme, dans la belle campagne du Gers, à environ 12 minutes d'Eauze et de Nogaro.

La maison offre un séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine.

Séjour 37.48m2 avec poêle à bois et poêle à granulés avec une
mezzanine
Chambre 1 13.88m2
Chambre 2 11.48m2
Chambre 3 10,74 m2.
Salle d'eau et WC 3.32m2
Cuisine équipée 7.08m2

Hébergement en gîte :
Chambre 19.16m2
Salle de bain (douche et baignoire) 9.1m2
WC 1.71m2
Stockage 2m2
Garage et buanderie 48.61m2
Terrasse couverte 36.62m2, vue campagne

Chauffage : poêle à granulés et bois et radiateurs électriques.

La dépendance a été rénovée en 1 grande chambre, une salle de bain (avec baignoire et douche), des toilettes et quelques espaces de rangement, un garage spacieux avec buanderie et une terrasse couverte donnant sur la campagne.

Il y a un terrain de plus de 1,2 acres avec des arbres fruitiers, des arbres matures et des prairies.

C'est une propriété très facile à entretenir qui pourrait être parfaite comme maison de vacances mais également comme maison familiale.

C'est dans un cadre très calme, à seulement 12 minutes d'Eauze avec commerces, marché hebdomadaire, restaurants, cinéma, médecins, dentistes, vétérinaires etc...

Taxe foncière : 448€ p.a.

Emplacement
Entre Eauze et Nogaro