Une Spacieuse Maison Sur Deux Niveaux Avec 2480m² De Terrain Idéalement Située À Quelques Pas D'eauze, la Capitale De L'…
262 500 €
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À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 234 m²
- Superficie du terrain: 2,480 m²
Caractéristiques
- Allée
- Climatisation
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Système de Chauffage Géothermique
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Une Spacieuse Maison Sur Deux Niveaux Avec 2480m² De Terrain Idéalement Située À Quelques Pas D'eauze, la Capitale De L'armagnac.
Sommaire
Cette spacieuse maison sur deux niveaux, exposée sud, avec 2480 m2 de terrain construite en 1972 est idéalement située à quelques pas du charmant centre ville d'Eauze, capitale de l'Armagnac. Entourée de champs et de vignes et à quelques pas de la ville, cette maison présente de nombreux points positifs.
Emplacement
Proche d'Eauze avec accès aux commodités, écoles, restaurants, commerces, marché hebdomadaire et centre médical.
Intérieur
Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, offrant intimité et confort à la famille ou aux invités, ainsi qu'un garage double, pratique pour garer vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité, une buanderie, quelques espaces de rangement et des toilettes. 1 pièce et d'autres espaces n'ont pas encore été rénovés.
Le niveau supérieur est un espace de vie ouvert avec un poêle à bois, parfait pour recevoir famille et amis. Il comprend un grand séjour et une cuisine, baignés de lumière naturelle et avec accès direct au balcon. Il y a 3 chambres (dont une avec douche italienne), une salle de bain et un WC.
Des panneaux photovoltaïques (3kW) ont été récemment installés pour réduire l'empreinte écologique (3kW), un chauffage central avec pompe à chaleur (7kW pour la pompe à chaleur et 9kW d'appoint électrique), et une climatisation dans les chambres à l'étage.
Extérieur
Garage double intégré
L'eau de pluie est collectée pour être utilisée dans la piscine hors sol, les toilettes et l'irrigation du jardin.
Détails supplémentaires
Prix de vente 262500 €
Les frais d'agence seront entièrement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 445 €
262 500 €
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