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Bungalow Situé Sur Un Peu Plus D'un Hectare De Terrain Avec 3 Box À Chevaux Et Une Piscine Nouvellement Construite

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 82 m²
Superficie du terrain: 1 ha
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Principal Arrière Cuisine Vivant Chambre Bureau/chambre Salle de bain Véranda/terrasse couverte Garage Salon de jardin Jardin Piscine Les camions à chevaux Terre Pâturage Vue

Main

Rear

Kitchen

Living

Bedroom

Office/bedroom

Shower room

Veranda/covered patio

Garage

Garden room

Garden

Pool

Horse boxes

Land

Pasture

View

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196 000 €

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Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Labastide-d'Armagnac (40240)

Référence de l'annonce: 1166

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 82 m²
  • Superficie du terrain: 1 ha

Points forts

  • Potentiel équestre
  • Potentiel d'expansion

Caractéristiques

  • Chauffage Électrique
  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Verger(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • Écurie(s)
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Dans un cadre privé et avec 2,6 acres de terrain; beaux jardins matures, piscine nouvellement installée, 3 box à chevaux et un poulailler

Emplacement
Ce bungalow est situé à la frontière des 2 départements, les Landes et le Gers

A 3 km d'une magnifique bastide animée avec commodités, accessible à vélo, à pied ou à cheval

Intérieur
La maison offre une cuisine moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux avec poêle à bois (exposée sud), 2 chambres et un bureau (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage), une douche et un WC.

Extérieur
A l'extérieur, il y a une terrasse couverte, une piscine récemment installée et un parking pour 4 voitures.

En plus du jardin clôturé avec un grand choix de plantes et d'arbres, une partie du terrain est un pré avec 3 box à chevaux et un poulailler et un hangar à chèvres.

Le jardin est clôturé et les prés sont équipés pour les chevaux.

Des sentiers de randonnée sont accessibles depuis la propriété.

Détails supplémentaires
Prix de vente : 196 000 €
Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 390 € p.a.

Taxe foncière très faible et la maison peut être chauffée uniquement avec le poêle à bois.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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196 000 €

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Localisation

Landes (40), Aquitaine
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