Élégante Villa Construite Dans Les Années 1980 Avec Piscine
375 000 €
Enregistrer xxxRéférence de l'annonce: 1212
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Terrain, Terrain De Loisirs, En Lieu Boisé
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 200 m²
- Superficie du terrain: 6,000 m²
Points forts
- Bureau potentiel au rez-de-chaussée
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Chauffage Électrique
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 6 000 m², cette élégante villa avec piscine offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de confort. Construite dans les années 1980, la propriété présente un intérieur raffiné et distinctif, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Emplacement
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Eauze, à 1 heure 40 minutes de la côte atlantique et à environ 2 heures des stations de ski.
Intérieur
La villa comprend quatre chambres spacieuses et un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre.
Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'étage, les deux autres chambres disposent chacune d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité à la famille et aux invités.
Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois central qui diffuse une chaleur douce et agréable dans toute la maison.
Extérieur
Plusieurs accès directs mènent de la maison au parc magnifiquement paysagé et à ses terrasses, dont une terrasse couverte avec jacuzzi et une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir et profiter du plein air.
La propriété comprend également un garage attenant de 30 m².
Le terrain, entretenu avec soin, offre un équilibre harmonieux entre pelouses et arbres matures, procurant une ombre bienvenue durant l'été.
La piscine de 12 x 6 m, installée en 2013, constitue l'élément central de l'espace extérieur. Une haie discrète sépare le potager et les abris de jardin de la piscine et du reste du parc.
Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Détails supplémentaires
Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire exclusive.
Prix de vente, frais d'agence inclus : 375 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 213 €
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
375 000 €
xxxAnnonce ajoutée aux biens sauvegardés