Une Exceptionnelle 2004 Construction Villa De 4 Chambres Avec Une Vue Superbe

Description

Une villa exceptionnelle de 4 chambres datant de 2004, avec piscine (11x5) et plusieurs terrasses (156m2) donnant sur les vues imprenables sur la campagne vallonnée gasconne et les Pyrénées. Avec une superficie totale de 260m2, conçu pour être une efficacité énergétique ainsi que la maison confortable, les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol, réglementé thermostatiques dans chaque chambre, sol, plafond et isolation des murs et des fenêtres à double vitrage, bois franc. Il y a aussi un réservoir de collecte d'eau de pluie.

Le salon lumineux de 51m2 de dispose d'un poêle à bois efficace. Les doubles portes fenêtres donnant sur le balcon (20m2) permettent une vue sur le sud. La chambre principale de 22m2 a une salle de bains avec double vasque, la cuisine Mobalpa entièrement équipée a des appareils SMEG. La porte d'entrée est protégée par un porche et le hall d'entrée a un grand placard manteau et un vestiaire / wc invités. Un chêne escalier mène à une autre 3 chambres, salle de bains (double vasque) et grande buanderie / chambre à coucher supplémentaire.

La terrasse ombragée de 50m2 est privé et jouit de la vue. Le double garage (10x5) a des portes commandé à distance.

Le niveau inférieur n'ont un accès indépendant donnant la portée B & amp; B location dans cette zone pittoresque, avec la ville populaire de Marciac Closeby avec son célèbre festival de jazz.

La propriété est située au bord d'un village et est à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison est vendue entièrement meublée (si désiré).


Surface de séjour: 51 m²
Terrasses: 3
Balcon: 1
Meublé
Double vitrage
Surface du terrain: 2012 m²
Aspect financier
Prix: 395 000 €
frais d'avocat (estimation): 36000 €
Taxes foncières: 1200 € TTC
Les droits de mutation payés par l'acheteur: 5% Taxes incluses
Total des taxes annuelles
Est-ce pas un condominium.

Chauffage: m_sol_poele
Chauffage: Electrique
Independante
Cuisine: AMENAGEE
Cuisine: équipée
PLEIN AIR CARACTÉRISTIQUES
Jardin
Terrain: arbore_paysage
Piscine extérieure
garage