Ecologiquement Ancienne Ferme Rénovée Traditionnelle Gasconne Avec Un Gîte Indépendant

Description

Ecologiquement ancienne ferme rénovée traditionnelle gasconne avec un gîte indépendant de 48m2 et 400m2 de dépendances, dans un cadre rural et calme, assis dans près de 7,5 acres de terrain organique clôturé avec des arbres fruitiers. Il y a un étang filtré pour l'irrigation.

La propriété offre 220m2 habitables, un spacieux et lumineux espace ouvert à profiter du chauffage de la (surface habitable de 30m2) Aga Arco. Ceci est une rénovation bien réfléchie en utilisant uniquement des matériaux naturels, mais permet d'obtenir une finition raffinée.

Il y a une toilette sèche (tuyaux en place pour conversions sur secteur si désiré), chauffe-eau thermodynamique et double vitrage. La propriété peut être étendu dans le grenier du gîte. L'étage supérieur de la maison principale a été rénovée mais a laissé ouverte pour d'autres chambres pourraient être créés. L'extérieur est une terrasse.

Il y a plusieurs dépendances, 7 au total: les écuries sont actuellement un atelier (avec eau et électricité). Il y a 2 hangars pour les chevaux, stabulation / ânes, poulailler et une grange. Il y a aussi une cave pour conserves et du vin stockage.

Cette propriété unique est à seulement 5 minutes d'un village avec commerces, restaurant, médecin et école. La ville animée de Mont de Marsan (avec la gare - TGV connexion proposée) est à 30 km. Le bourg animé d'Eauze se trouve à seulement 10 minutes. l'aéroport de Pau est à 1h15 minutes. Les Pyrénées et de l'Espagne est un voyage de 2 heures.

Taxe Fonciere: 1051 € P.A.