Propriété Rurale Avec De Belles Vues Sur la Campagne

Description

Maison de caractère bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne et les vignes, au bout d'un chemin avec 1 seul voisin, à 5 minutes d'un bourg animé.

Actuellement la maison comprend +/- 115m2 habitables (hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC) et une grange attenante (50m2).

Hall d'entrée 17,22 m2
Habitable 24,72 m2
Cuisine 12,69 m2
Chambre 1 12,64 m2
Chambre 2 14,50 m2
Chambre 3 21,21 m2
Couloir 3,16 m2
Salle de bain 7,33 m2
Toilette 1,78 m2

Possibilité d'agrandissement si désiré, environ 119m2 au 1er étage. (séjour avec belle cheminée et 3 autres chambres). Le 1er étage est accessible de l'extérieur ou de l'intérieur de la maison, donc parfaitement possible de créer plus de chambres ou un grenier.

Dans le jardin de +/- 1 acre vous trouverez une piscine de 9x5m, des arbres fruitiers et quelques prairies, un garage et des porcheries.

Il y a le chauffage central au fuel et la toiture a été refaite.

La maison est à seulement 6 km d'un village animé avec plusieurs écoles, restaurants, médecins, supermarchés, marchés hebdomadaires, tennis, cinéma….et à 20 km de la ville d'Aire sur L'Adour avec toutes commodités et accès à l'autoroute.

Mer : 125 km
Montagne : 90 km
Aéroport : 139 km
Autoroute : 20 km
Commerces : 6 km
Ecole : 6 km
Services publics : 6 km
Nogaro : 6 km

Taxe foncière : 700 € p.a.