Vaste Propriété Équestre, Adapté Pour Le Tourisme Ou Un Petit Projet Agricole

Description

Une vaste propriété adaptée à un projet relatif au tourisme, l'agriculture paysanne ou est le cas actuellement, une entreprise équestre. Situé à la frontière des régions Gers-Landes dans la S / W de la France, une région naturelle et boisée avec des possibilités infinies pour la marche / équitation sur les pistes et les chemins de sable.

Avec des motifs de 52573m2, cette propriété est accessible par un portail électrique ouvrant sur la voie d'entrée privée longue de 170m arriver aux différents bâtiments qui composent la propriété.

La maison principale offre 247m2 d'espace de vie est actuellement tout au niveau du sol, et comprend un grand salon / salle à manger de 65m2, mais il offre également un espace loft de la même dimension.

Cuisine, entièrement équipée de 15 m2
Salon 30 m2
Salle à manger 35 m2
Bibliothèque 18 m2

La maison est confortable avec chauffage central au gaz plus un brûleur à bois de 13kW, double vitrage, ainsi que le toit est en bon état et est isolé.

Le chai d'origine de 187m2 est actuellement utilisé comme atelier et cave à vin, plus un studio indépendant de 60m2. Il y a des écuries de 156m2 sur 2 niveaux plus il y a Hivernage. La surface de dépendance est 960m2

De plus, il y a une arène formation cheval de 30 m x20m avec une base de sable naturel. La piscine de 10,4 m x 10,4 m (avec un système de filtration de sel) a une douche solaire.

Taxe Fonciere: 567 € P.A.

Mer: 100 km
Montagne: 130 km
Gare: 50 km
Aéroport: 60 km
Autoroute: 30 km
Centre: 6 km
Commerces: 6 km
Centre commercial: 6 km
École: 6 km

Mont de Marsan: 45 km
Agen: 60 km
Lac de loisirs: 7 km
forêt Aquitaine: 2 km
formation Cheval - Barbaste: 30 mn