Ancienne Ferme D'un Hectare, En Périphérie du Village, Nécessitant Une Modernisation.

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 92 m²
Superficie du terrain: 1 ha
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Principal Façade Cuisine Cuisine À manger Chaudière Escaliers Chambre Chambre Salle de bain Terrasse couverte Grange Grange Grange Stalles à vaches Stalles à vaches Stalles à vaches Terre Terre

Main

Facade

Kitchen

Kitchen

Dining

Boiler

Stairs

Bedroom

Bedroom

Shower room

Covered terrace

Barn

Barn

Barn

Cow stalls

Cow stalls

Cow stalls

Land

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155 150 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230)

Référence de l'annonce: MEG1588

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison, Grange), , , Hameau / Ensemble De Maisons, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • Superficie du terrain: 1 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Chauffage Central
  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Grange
  • Grenier(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Puits
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau
  • à Rénover

Description

Résumé
Cette ancienne ferme comprend cinq pièces et offre un potentiel d'agrandissement important, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La structure est en bon état ; l'intérieur nécessite une rénovation.

Elle dispose notamment d'un chauffage central avec une chaudière à granulés récente et d'une terrasse couverte.

Emplacement
À moins de 5 minutes du village de Castelenau-Magnoac, de ses commerces et du lac.

Centre du village : 2 minutes
Cinéma : 5 minutes
Commerces : 2 minutes
École primaire : 2 minutes
Collège : 10 minutes
Cabinet médical : 2 minutes
Supermarché : 2 minutes

Par respect pour la situation du vendeur, l’adresse exacte ne sera communiquée qu’après une visite.

Intérieur
Entrée 6,81 m²

Séjour/salle à manger 22,05 m²

Cuisine 18,68 m²

Débarras 44,03 m²

Palier 4,33 m²

Chambre 17,61 m²

Chambre 14,08 m²

Chambre 8,61 m²

Salle d'eau 4,52 m²

WC 2,57 m²
Cuisine 2,50 m²

Cheminée

Extérieur
Terrasse : 22,93 m²

Terrain : 10 011 m²

Un superbe bâtiment indépendant, ancienne écurie avec fenil attenant, pourrait être transformé en second logement.

Une vieille grange se trouve à l’arrière, sur un terrain plat d’un hectare.

Puits.

Détails supplémentaires
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe foncière : 759 €/an

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec potentiel locatif, maraîchage, etc.

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Localisation

Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230) Voir sur la carte

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