Ferme Entièrement Rénovée De 6 Chambres Et 5 Salles De Bain Sur 3 Acres, Piscine, Vues

Description

Cette superbe ferme entièrement rénovée avec 6 chambres et 5 salles de bains orientée sud est située sur 3 hectares de terrain avec piscine et d'excellentes vues sur les Pyrénées.

Au rez-de-chaussée : joli couloir avec escalier d'origine desservant une cuisine entièrement équipée de 24m2 avec îlot central, ainsi qu'une arrière cuisine et une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Le grand salon avec cheminée 27m2 mène à une jolie salle à manger 28m2 ainsi qu'un espace bureau 23m2.

Il y a une entrée séparée pour un gîte indépendant d'une chambre, qui peut incorporer si souhaité deux autres chambres et une salle de bains.

A l'étage 6 grandes chambres (12,12,19,22 et 25m2) plus une suite parentale avec dressing et salle de bains 37m2, une salle de bains familiale 11m2, et salle d'eau et WC 11m2.

La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, double vitrage, fosse septique et toiture récentes, et est entièrement isolée.

De grandes dépendances en pierre de plus de 340 m² complètent cet ensemble imposant et abritent actuellement des écuries, un grand atelier, un parking et une mezzanine.

A l'extérieur, il y a une terrasse couverte pour les repas en plein air, des espaces engazonnés, des arbustes à fleurs, un verger, et la piscine chauffée (12 x 5 ) est entièrement privée, avec plus de 200m2 de terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Le terrain s'étend sur un peu moins de 3 acres de pâturage, parfait pour 2 chevaux. Entièrement privé sans voisins, mais pas isolé, c'est une superbe propriété à moins de 15 mn des commerces et services, 1h20 de l'aéroport international de Toulouse.

Taxe foncière : 1.883 € p.a.

Prix Charges comprises : 448 000 €
Commissions : 6,38%
Prix hors commission : 421 120 €