Maison De Maître Xviiième
370 000 €
Enregistrer Frais d'agence inclus, à la charge du vendeurRéférence de l'annonce: MEG4659
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 320 m²
- Superficie du terrain: 1,000 m²
Caractéristiques
- Allée
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Entièrement privée mais à quelques pas des commerces et des cafés, cette authentique "Maison de Maître" du XVIIIe siècle offre le charme de la vie à la campagne, avec tous les avantages de la ville. Il est orienté plein sud avec une vue dégagée.
La maison principale a un beau et large hall d'entrée avec vue sur le jardin, une grande cuisine familiale, une buanderie, une arrière-cuisine, un WC et un accès au grand garage pour deux voitures et à l'atelier. La salle à manger et le salon communicants offrent plus de 50m2 d'espace de vie élégant.
Un escalier caractéristique au premier étage offre une grande chambre en suite, une salle de douche à l'italienne et un dressing, menant à la terrasse entièrement privée de 70m2 au premier étage, parfaite pour le café du matin. Deux autres chambres doubles et une salle de bain et douche familiale complètent cet étage.
Au deuxième étage, deux chambres doubles, idéales pour les invités, ou en suite pour les ados ! Confortable et authentique bénéficiant d'un double vitrage partiel et d'un chauffage central au fuel ; la maison est classée C pour l'efficacité énergétique.
Cuisine équipée25.00 m²
Salle à manger25.00 m²
Séjour25.00 m²
Chambre27.00 m²
Chambre25.00 m²
Chambre25.00 m²
Chambre25.00 m²
Chambre14.00 m²
Chambre14.00 m²
A l'extérieur, le jardin clos et arboré offre soleil et ombre, un puits d'origine, abri de jardin et cave, facile d'entretien et très privé. La terrasse fait 70,00 m² ainsi que le garage.
Commerces et restaurants à proximité, écoles avec aéroport de Toulouse à 1h15 facile, une super propriété.
Taxe sur la valeur foncière 1800 € / p.a
Tous les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques :
Electricité standard annuelle estimée, aux tarifs 2021 : 3079€ ~ 4165€
Emplacement
Boulogne sur Gesse
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
370 000 €
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeurLocalisation
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