Ancienne Ferme Avec Terrain À Restaurer Avec Vue Panoramique Sur Les Pyrénées
215 000 €
Enregistrer Commission du vendeurRéférence de l'annonce: MEG4852-2
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 215 m²
- Superficie du terrain: 2.87 ha
Caractéristiques
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- à Rénover
Description
Sommaire
Un corps de ferme à rénover de 355 m² habitables au total dont 200 m² restant à aménager, offrant ainsi 555 m² habitables.
Emplacement
Entre Saint-Gaudens et Boulogne sur Gesse, non loin de Montréjeau, L'Isle en Dodon ou Aurignac
Accéder
Situation privilégiée et autoroute à 10 minutes.
Intérieur
La maison comprend une entrée ouvrant sur un grand couloir desservant un séjour/salle à manger avec cheminée côté Est, puis une salle de bain à terminer avec une chambre pouvant faire une belle suite parentale ou une grande buanderie.
Côté ouest se trouve un séjour/cuisine avec poêle à bois puis une buanderie. Dans la continuité, un autre salon ou salle à manger avec une pièce pouvant servir de débarras, une salle de bain et un WC séparé.
Ancienne cave de près de 60 m².
A l'étage, grand couloir desservant 4 chambres avec une salle de bains et WC à créer si besoin.
Il y a la possibilité de faire un deuxième étage dans les combles, offrant actuellement 50 m² de surface au sol, soit deux chambres supplémentaires et la possibilité d'agrandir l'étage de 50 m² supplémentaires, offrant ainsi 100 m² de surface.
100m² également à utiliser dans les combles de la partie grange qui pourrait facilement communiquer avec la maison.
Couloir 11,82 m²
Séjour/coin repas 26,13 m²
Cuisine 17,80 m²
Salle de bain 7,40 m²
WC 1,90 m²
Séjour/cuisine 56,95 m²
Séjour/cuisine 44,20 m²
Stockage 13,28 m²
Salle à manger 23,60 m²
Salle de bain 10,14 m²
Chambre 20,70 m²
Couloir 9,42 m²
Couloir 11,02 m²
Chambre 26.00 m²
Chambre 23,50 m²
Chambre 22,29 m²
Chambre 27,16 m²
Non utilisé 100,00 m²
Non utilisé 100,00 m²
Extérieur
340 m² de dépendances, granges attenantes et indépendantes, sur 2,8 hectares (28790,00 m²) de terrain avec 1 puits.
Idéalement situé sur les hauteurs, offrant une vue à 360° sur toute la chaîne des Pyrénées
Détails supplémentaires
Propriété recherchée et rare avec un énorme potentiel, beaucoup d'espace et de cachet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
215 000 €
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