Longère Isolée Avec Vue Panoramique Pyrénéenne À Moderniser

Description

Résumé
Un corps de ferme de plain pied de 225 m² à rénover avec son hangar non attenant de 170 m² et sa petite grange indépendante de 30 m², le tout sur 5350 m² de terrain arboré.

Emplacement
Situation isolée sur les hauteurs avec vue sur toute la chaîne des Pyrénées ! Entre L'Isle en Dodon et Aurignac et non loin de Boulogne sur Gesse, Le Fousseret et Saint-Gaudens

Pour respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'au moment de la visite.

Intérieur
Le bien comprend une entrée ouvrant sur un couloir desservant deux pièces principales, le séjour/cuisine de près de 30 m² et le salon de 25 m², puis à l'arrière, une salle de bains et un WC séparé.

Côté sud, vous disposez d'une chambre de 15 m² et 55 m² restant à aménager, offrant la possibilité d'avoir un beau séjour avec baie vitrée face aux montagnes.

Côté nord, une deuxième chambre ou autre pièce avec cheminée, puis 60m² restant à aménager

Pompe à chaleur à air
Isolation récente

Entrée 12,40 m²
Coin salon/salle à manger/cuisine 26,80 m²
Séjour 25,95 m²
Chambre 21,80 m²
Chambre 15,10 m²
Stockage 3,80 m²
WC 2,70 m²
Salle de bain 2,80 m²
Non utilisé 60,00 m²
Non utilisé 54,00 m²

Extérieur
5350 m² de terrain arboré
Grange 170.00 m²
Abri de jardin 30.00 m²

Détails supplémentaires
Possibilité d'avoir jusqu'à 22,5 hectares supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :

Beau projet à réaliser sur un joli site sans voisins proches.