Villa Construite En 2012

Description

Résumé
Charmante villa de plain pied de 135 m² avec garage de 15 m², construite en 2012 sur 2011 m² de terrain plat et arboré, clôturé et entretenu et exposée sud avec vue sur la campagne.

Emplacement
A proximité de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés et nombreux commerces, piscine, cinéma, lac, etc.)

Pour respecter la position du vendeur, une localisation plus exacte n'est pas donnée avant qu'une visite ait lieu.

Accéder
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 30 minutes de Saint-Gaudens et Lannemezan

Intérieur
Le bien offre une entrée principale ouvrant sur une pièce avec WC desservant l'espace séjour puis l'espace nuit.

Pour la pièce à vivre, vous disposez d'un grand séjour/cuisine ouverte de près de 60 m² avec un poêle à granulés récent, très lumineux grâce à ses baies vitrées et ouvrant sur sa terrasse couverte avec barbecue et vue sur le jardin. Il y a un cellier/buanderie ouvrant sur la terrasse côté nord.

Pour l'espace nuit, un long couloir dessert la suite parentale avec salle de bain et WC et 3 grandes chambres avec placards et une salle de bain.

Chauffage central électrique récent + poêle à pellets
Classe énergétique C
Double vitrage
Electricité aux normes
Volets roulants électriques


Coin salon/salle à manger/cuisine 57,00 m²
Cellier 11,60 m²
Couloir 5,46 m²
WC 2,18 m²
Dégagement 5,75 m²
Suite 15,26 m²
Chambre 10,70 m²
Chambre 10,50 m²
Chambre 11,38 m²
Salle de bain 5,57 m²

Extérieur
Garage 14.00 m²
Terrain 2011.00 m²

Fosse septique aux normes
Portail électrique

Détails supplémentaires
Taxe sur la valeur foncière : 870 p.a.

Un environnement agréable pour cette villa en parfait état fleurie et arborée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :