Une Propriété De Caractère À Rénover Datant De 1821 Avec Vue Sur Les Pyrénées

Description

Résumé
Cet ensemble comprend une maison de maître de 420 m², une seconde maison, idéale pour un gîte de 100 m² et une grange de 230 m²

Adossé à ces maisons à l'arrière se trouve une maison supplémentaire de 60 m² à rénover, un garage indépendant de 40 m² à compléter avec un mobil home de 25 m² au fond du jardin.

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 30 minutes de Saint-Gaudens et Lannemezan, non loin de l'Isle en Dodon et proche de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes commodités (Ecoles, Collège, Médecins, Supermarchés et nombreux commerces, Piscine, Cinéma, Lac..)

Pour respecter la position du vendeur, une localisation plus exacte n'est pas donnée avant qu'une visite ait lieu.

Intérieur
La maison de maître comprend une entrée principale par son magnifique escalier en pierre ouvrant sur un grand couloir traversant, accessible de l'autre côté de plain-pied, desservant ensuite 4 pièces, un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée, four à pain, potager et ancien évier en pierre, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC à créer.

Un grand séjour/cuisine ouvert serait possible à créer depuis l'espace cuisine/chambre

Cave de 25 m² offrant une pièce supplémentaire.

Identique au rez-de-chaussée, les pièces des deux étages sont agencées de la même manière avec le grand couloir desservant le premier étage, 4 grandes chambres, un balcon face aux montagnes, un dressing ou bureau, une salle de bain, avec WC à créer.

Au deuxième étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC à créer.

Hall d'entrée 42,80 m²
Salon/salle à manger 24,60 m²
Cuisine 26,20 m²
Chambre 23,06 m²
Salle de bains/WC 9,70 m²
Autre 25,35 m²
Hall d'entrée 42,80 m²
Chambre 27,00 m²
Chambre 21,60 m²
Chambre 18,18 m²
Chambre 25,35 m²
Salle de bains/WC 10,70 m²
Autre 7,20 m²
Hall d'entrée 42,80 m²
Chambre 24,60 m²
Chambre 26,20 m²
Chambre 23,06 m²

Extérieur
Maison 100,00 m²

Grange 228,90 m²

Grange 60,00 m²

Garage 40,00 m²

La deuxième maison, la maison de gardien, offre la possibilité d'aménager un gîte de 100 m², dont 50 m² sur deux niveaux.

Le terrain de 4 546 m² comprend une cour fermée, entourée de murs en pierre et d'une clôture en fer forgé, donnant sur un verger avec arbres fruitiers et vignes, puis sur un étang et une prairie avec vue sur la campagne au nord.

Un environnement calme et agréable, exposé plein sud, face aux Pyrénées

Détails supplémentaires
Authentique propriété en pierre, avec quelques colombages, beaucoup de cachet et de caractère, un joyau unique et très rare dans le secteur.

Des informations sur les risques liés à ce bien exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :