Une Charmante Villa Face Aux Pyrénées

Description

Résumé
Charmante villa de 157 m² habitables de plain-pied avec terrasse et cuisine d'été couverte de 15 m², garage de 17 m², abri voiture indépendant de 50 m² et abri de jardin de 30 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 1786 m². La villa est exposée plein sud vers les Pyrénées et est bordée par la forêt.

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, Lannemezan, Montréjeau ou Aurignac, proche de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés et nombreux commerces, piscine, cinéma, lac..)

Pour respecter la position du vendeur, une localisation plus exacte n'est pas donnée avant qu'une visite ait lieu.

Intérieur
Le bien vous offre une entrée principale ouvrant sur un couloir desservant le séjour de 20m² avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse couverte face aux montagnes et sur la cuisine entièrement équipée de 20m².

Couloir/buanderie de 25 m².

L'espace nuit propose 4 chambres dont une ouverte sur le balcon exposé sud.
Deux salles de bains disposent de WC.

Chauffage au fioul + bois
Double vitrage
Fosse septique aux normes

Entrée 7.90 m²
Séjour 19.60 m²
Cuisine 21.20 m²
Buanderie 25.00 m²
Chambre 14.70 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 9.00 m²
Chambre 9.00 m²
Dressing 8.50 m²
Salle de bain / WC 12.40 m²
Salle de bain / WC 5.30 m²
Autre 9.40 m²

Extérieur
Garage 16,80 m²
Abri voiture 50 m²
Abri jardin 30 m²
Terrain 1786,00 m²

Détails supplémentaires
Commission vendeurTaxe foncière1060 € / an

Une villa typique, agréable et prête à vivre

Idéale pour un premier achat

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :