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Une Ancienne Ferme Gasconne Avec Une Construction Des Années 1970 À Proximité

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 70 m²
Superficie du terrain: 1.65 ha
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Principal Allée Façade Cuisine À manger Vivant Vivant Chambre Chambre Douche Terrasse Terre

Main

Driveway

Facade

Kitchen

Dining

Living

Living

Bedroom

Bedroom

Shower

Terrace

Land

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219 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: L'Isle-en-Dodon (31230)

Référence de l'annonce: MEG4907

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Villa, Pavillon, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 70 m²
  • Superficie du terrain: 1.65 ha

Caractéristiques

  • Cheminée(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • Vue sur la Montagne
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Sommaire
Propriété rare composée de deux maisons au coeur d'un terrain de 1,65 ha - une ancienne ferme gasconne à restaurer et une bâtisse des années 70.

Ancienne ferme gasconne de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 70 m². en 3 pièces.

La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années ; intérieur à rénover.

Emplacement
A proximité des commodités de L'Isle-en-Dodon, sans voisinage immédiat.

Bus à 5 minutes
Centre ville à 5 minutes
Cinéma à 5 minutes
Commerces à 5 minutes
Ecole primaire à 5 minutes
Collège à 5 minutes
Médecin à 5 minutes
Parc à 5 minutes
Supermarché à 5 minutes

Intérieur
Ancienne ferme gasconne de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 70 m². sur 3 pièces. Toiture refaite il y a une vingtaine d'années avec l'intérieur à rénover.

Maison datant des années 1970 offrant 109 m² habitables. env. comprenant : hall d'entrée, séjour de 33 m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, bibliothèque/bureau, deux chambres dont une au rez-de-chaussée.

Très bon état général : menuiseries double vitrage, isolation des combles, installation électrique, modernisation intérieure, chauffage par poêle à bois.

CheminéeDouble vitrageInternetMoustiques
Surfaces
1 Entrée6.25 m²1 Séjour33.13 m²1 Cuisine équipée15.00 m²1 Chambre11.64 m²1 Suite21.05 m²1 Bibliothèque17.00 m²1 Salle d'eau / Toilettes4.28 m²1 Maison70.00 m²1 Terrain16513.00 m²

Extérieur
Nombreuses dépendances et terrain environnant de 1,65 ha.

Détails supplémentaires
Commission vendeur
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, établi sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2021 : 1 830 € ~ 2 560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: L'Isle-en-Dodon (31230) Voir sur la carte

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