Une Longère Rurale Isolée
154 000 €
Enregistrer Commission du vendeur - prix réduitRéférence de l'annonce: MEG4910
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 190 m²
- Superficie du terrain: 8,800 m²
Points forts
- Deux chambres au rez-de-chaussée
Caractéristiques
- Atelier
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Mare(s)
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
Description
Résumé
Authentique ferme en pierre et colombages de 190 m² avec grange attenante de 150 m² avec 8800 m² de terrain sur lequel se trouvent un verger avec arbres fruitiers, un étang, un puits et un ruisseau attenant.
Emplacement
A quelques minutes du centre ville de Boulogne-sur-Gesse avec commerces, école primaire, collège, médecin et supermarché et à seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, Montréjeau et Lannemezan
Centre ville avec commerces, école primaire collège médecin et supermarché
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'au moment de la visite.
Intérieur
La propriété offre une entrée principale donnant sur un couloir desservant un beau séjour/cuisine ouverte de 45 m² avec poêle à bois, un cellier, un WC, la chaufferie et l'atelier.
L'espace nuit comprend 2 chambres de plain-pied de 16 m² chacune, puis une suite parentale de 31 m² avec poêle à bois, dressing et salle de bains à terminer.
Il y a une autre grande chambre et salle de bains avec baignoire.
Une pièce de 35 m² restant à aménager à l'étage.
Chauffage central avec chaudière à bois + poêle et poêle à bois
Double vitrage.
Extérieur
Terrain de 8800.00 m²
Environnement calme sans voisins proches avec vue sur les collines et le Pic du Midi !
Détails supplémentaires
Tranquillité assurée et immeuble de caractère !
Idéal pour activité maraîchère.
Commission charge vendeur
Taxe foncière de 522 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
154 000 €
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