Une Authentique Ferme Datant De 1896
215 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: MEG4981
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 206 m²
- Superficie du terrain: 4.63 ha
Points forts
- Grenier
- Véranda
- Diverses dépendances
- Terrain immense
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Atelier
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Mare(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
Description
Résumé
Superbe propriété de style Maison de Maître
À moderniser mais pleine de caractère
En position dominante, dans un environnement préservé, au calme et sans voisinage immédiat.
Ancienne ferme en pierre datant de 1896 offrant une surface habitable de 206 m² en 6 pièces.
Un joli jardin avec divers atouts.
Emplacement
Situé dans le quartier de L'Isle en Dodon
Intérieur
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger se prolongeant sur la grande véranda offrant un véritable promontoire sur la nature environnante, cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, salle de bains, WC, chaufferie, garage avec accès direct à la maison.
À l’étage : Palier desservant deux grandes chambres, salle d’eau, WC. Accès à un grand grenier aménageable d’une surface au sol d’environ 70 m².
Chauffage central, menuiseries double vitrage, assainissement individuel.
Grande cave de 25 m² avec accès extérieur.
Extérieur
Diverses dépendances à usage d'atelier et hangars pouvant accueillir quelques animaux.
Cette maison est implantée sur un terrain de 4,63 hectares comprenant un superbe jardin clos d'environ 3000 m² avec un étang, un verger, une grande prairie naturelle, des parcelles de landes et un bois parfait pour chevaux, moutons, etc.
Idéalement située à proximité d'un sentier de randonnée (lac et forêt), cette propriété ouvre également des perspectives de développement d'une activité touristique.
Détails supplémentaires
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'au moment d'une visite.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
215 000 €
Localisation
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