Magnifique Ferme En Pierre

Description

Résumé
Charmante maison de campagne en pierre de 206 m², exposée plein sud, avec sa grange attenante aménageable de 30 m², son garage de 20 m² et ses trois abris de jardin, piscine chauffée de 8,5 m x 4 m, dans un écrin de verdure et au calme absolu avec un puits et un ruisseau attenant, sur 3719 m² de terrain fleuri, arboré et clos avec arbres fruitiers.

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région d'Aurignac et de Boulogne sur Gesse,

Intérieur
Elle vous offre une entrée donnant sur un grand séjour/cuisine ouvert de 61 m² avec insert à bois, une buanderie/arrière-cuisine de 25 m² facilement aménageable en logement indépendant puis un WC séparé.

Au premier étage, trois chambres et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une grande salle de jeux ou salon puis trois chambres et une salle de bains avec WC.

Extérieur
Un beau et grand jardin fleuri entoure cette propriété idéale pour les amoureux de la nature.

En pleine campagne, avec le charme de son ruisseau attenant, de ses pierres et d'un magnifique terrain à découvrir !

Détails supplémentaires
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est communiquée qu'après une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 400 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établie sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2021 : 1 050 € ~ 1 460 €
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :