Magnifique Ferme À Castelnau-Magnoac

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 92 m²
Superficie du terrain: 1 ha
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Dining area

Dining Area

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Bedroom

Bedroom

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193 500 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230)

Référence de l'annonce: MEG4991

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • Superficie du terrain: 1 ha

Points forts

  • Cave

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec du Caractère

Description

Résumé
Cette ancienne ferme comprend cinq pièces et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement au rez-de-chaussée et à l'étage. La structure est en bon état, mais l'intérieur nécessite une rénovation. Elle dispose d'un chauffage central avec une chaudière à granulés récemment installée et d'une terrasse couverte.

Emplacement
Centre-ville : 2 minutes
Cinéma : 5 minutes
Commerces : 2 minutes
École primaire : 2 minutes
Collège : 10 minutes
Cabinet médical : 2 minutes
Supermarché : 2 minutes

Par respect pour la position du vendeur, l’adresse exacte ne sera communiquée qu’après une visite.

Intérieur
Entrée 6,81 m²
Séjour 22,05 m²
Cuisine 18,68 m²
Dépendance 44,03 m²
Chambre 17,61 m²
Chambre 14,08 m²
Chambre 8,61 m²
Salle d'eau 4,52 m²
Toilettes 2,57 m²
Cave 2,50 m²

Extérieur
Une superbe dépendance, ancienne écurie avec son fenil, pourrait être transformée en habitation secondaire.

Une ancienne grange se situe à l'arrière, et la propriété s'étend sur un hectare de terrain plat.

De nombreux projets sont envisageables pour cette propriété : usage résidentiel avec revenus locatifs, maraîchage, etc.

Ne manquez pas cette opportunité !

Terrasse : 22,93 m²

Terrain : 10 011 m²

Détails supplémentaires
Frais à la charge du vendeur

Taxe foncière : 759 €/an

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193 500 €

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Localisation

Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230) Voir sur la carte

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