Maison De Ville Établie Dans Un Endroit Calme

Description

Résumé
Maison de caractère de 269 m², entièrement construite en pierre et colombages, datant d'environ 1780.

Très bien entretenue et en excellent état, elle comprend également une grange indépendante de 65 m² avec cuisine d'été, barbecue et atelier, ainsi qu'un magnifique jardin clos de 885 m² arboré d'arbres fruitiers.

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, au cœur de Boulogne-sur-Gesse.

Dans un endroit calme avec toutes les commodités accessibles à pied.

Afin de respecter la situation géographique du vendeur, une localisation plus précise ne sera communiquée qu'après visite.

Intérieur
Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée desservant un long couloir desservant quatre grandes pièces principales : un séjour et un salon, chacun avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, des toilettes séparées et une véranda ouvrant sur la terrasse de 25 m² face au jardin.

Au premier étage, quatre chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, un spacieux séjour de 40 m², un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes.

Couloir 16,73 m²
Séjour/salle à manger 19,07 m²
Salon 16,05 m²
Salle à manger 16,62 m²
Cuisine 12,20 m²
Véranda 2 1,08 m²
WC 3,24 m²
Couloir 16,73 m²
Chambre 11,27 m²
Chambre 13,83 m²
Chambre 11,48 m²
Chambre 12,86 m²
Dressing 7,37 m²
Dressing 3,83 m²
Salle de bains 3,82 m²
WC 3,03 m²
Séjour Séjour/salle à manger 39,79 m²
Bureau 17,70 m²
Chambre 13,41 m²
Salle de bains/WC 9,35 m²

Elle dispose également d'une cave et d'un accès indépendant au jardin depuis la rue.

Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte.
Double vitrage.
Toiture en très bon état.
Isolation récente.
Tout à l'égout.

Extérieur
Grange 65,00 m²
Terrasse 25,00 m²
Terrain 885,00 m²

Détails supplémentaires
Un bien rare et unique dans ce secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 200 €/an.