Ferme De Caractère Avec Deuxième Habitation À Rénover

Description

Résumé
Authentique ferme en pierre de 160 m², dont près de 50 m² restent à aménager, avec son garage attenant de 65 m² aménageable et sa grange attenante de 125 m².

Une petite grange indépendante de 35 m² et une immense grange de caractère avec entrée indépendante, transformable en une seconde habitation de 200 m², le tout sur un terrain de 3 020 m².

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans le secteur de Boulogne-sur-Gesse.

Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est communiquée qu'après une visite.

Intérieur
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour de près de 30 m² avec cheminée, une cuisine de près de 30 m² également avec cheminée et des toilettes séparées.

À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et près de 50 m² d'espace aménageable selon vos besoins.

Entrée 14,05 m²
Séjour/salle à manger 26,88 m²
Cuisine 26,43 m²
WC 1,01 m²
Couloir 19,59 m²
Chambre 28,41 m²
Chambre 11,98 m²
Chambre 13,58 m²
Chambre 13,58 m²
Salle de bains/WC 4,02 m²
Autre 46,46 m²

Chauffage central au fioul.
Double vitrage.
Fosse septique aux normes.

Extérieur
Garage 63,60 m²

Dépendance 125,00 m²

Dépendance 35,00 m²

Dépendance 195,00 m²

Terrain de 3 020,00 m² arboré et fleuri, avec puits.

Nombreuses dépendances et énorme potentiel : un cachet indéniable, idéal pour les amoureux de vieilles pierres.

Détails supplémentaires
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Sans vis-à-vis, exposé plein sud et face aux Pyrénées.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :