Ancienne Ferme Sur 45 Hectares
299 500 €
Enregistrer Commission de l'acheteurRéférence de l'annonce: MEG5051
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Terrain, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 112 m²
- Superficie du terrain: 45.3 ha
Points forts
- 45 hectares de terres
- De nombreuses granges
- Un garage
Caractéristiques
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec du Caractère
Description
Résumé
Une ancienne ferme à rénover. Elle possède cependant de nombreuses dépendances et un terrain d'une superficie exceptionnelle.
Emplacement
En position dominante face aux Pyrénées, le voisin le plus proche se situe à 500 mètres.
Proximité
Centre-ville : 10 minutes
Commerces : 10 minutes
Lycée : 10 minutes
Par respect pour la situation du vendeur, l’adresse exacte ne sera communiquée qu’après une visite.
Intérieur
Ancienne ferme à rénover, composée de quatre pièces principales, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de développement professionnel grâce à ses dépendances attenantes.
Vous serez séduit par cette maison en pierre, qui a conservé ses éléments d'époque (cheminée, évier, sols en terre cuite).
Entrée : 18,10 m²
Séjour : 23,84 m²
Salle à manger : 26,24 m²
Cuisine : 10,92 m²
Débarras : 4,40 m²
Chambre : 9,72 m²
Chambre : 15,20 m²
Toilettes : 1,31 m²
Salle de bains : 3,91 m²
Autre : 23,85 m²
Extérieur
Propriété exceptionnelle d'environ 45 hectares, comprenant 33 hectares de bois et 11 hectares de terres agricoles biologiques.
Garage : 27,22 m²
Grange : 77,18 m²
Grange : 101,35 m²
Grange : 116,81 m²
Autres : 46,37 m²
Terrain : 453 889 m²
Détails supplémentaires
285 000 € Frais d'agence non inclus : 5,09 % (14 500 €) TVA incluse.
Frais à la charge des acquéreurs.
Taxe foncière : 2 046 €/an
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : 2 000 €
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
299 500 €
Commission de l'acheteurLocalisation
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