Maison Rurale Datant De 1881 Sur Un Terrain De 2 Hectares.

Description

Résumé
Cette ferme de 1881, entièrement rénovée, offre 194 m² de surface habitable, avec une dépendance attenante de 100 m². La propriété, entourée d'arbres matures, s'étend sur près de 2 hectares. Orientée plein sud, elle est perchée à flanc de colline et offre une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. Sans aucun voisin.

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région de Boulogne-sur-Gesse.

Par respect pour la situation du vendeur, l'adresse exacte ne sera communiquée qu'après une visite.

Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur une cuisine de 22 m² avec poêle à bois, un vaste séjour de près de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'est, une buanderie, un cellier et des toilettes séparées.

À l'étage, se trouvent une grande suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi que trois autres chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Entrée 16,15 m²

Cuisine 21,71 m²

Séjour/salle à manger 48,39 m²

Couloir 9,83 m²

Cuisine 5,02 m²

Couloir 16,17 m²

Suite 23,91 m²

Couloir 6,47 m²

Chambre 13,89 m²
Chambre 25,83 m²

Salle de bains 5,29 m²

WC 2,03 m²

Chauffage central au fioul.


Double vitrage.

Chauffe-eau thermodynamique.

Extérieur
Portail électrique

Dépendance : 100 m²

Terrain : 19 970 m²

Détails supplémentaires
Maison très lumineuse dans un cadre idyllique, à l'abri des regards avec vue sur les montagnes, dotée de tout le confort moderne et ne nécessitant aucun travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 000 €/an.

5,5 hectares supplémentaires sont disponibles à l'achat.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :