Villa De 1984 Sur Un Terrain De Bonne Taille

Description

Résumé
Une charmante villa de 1984 d'environ 170 m² avec un sous-sol de 20 m², un garage indépendant de 140 m² et une cuisine d'été indépendante de 25 m². Une terrasse extérieure couverte avec barbecue et un magnifique verger complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1,2 hectare, superbement paysagé et fleuri.

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans le secteur de Boulogne-sur-Gesse.

Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est communiquée qu'après visite.

Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 55 m² comprenant un séjour/cuisine ouverte avec poêle à bois et coin repas, donnant sur la terrasse.

On y trouve également une buanderie/cellier de 20 m², un bureau et des toilettes séparées.

À l'étage, quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent.

La villa bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et double vitrage.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Volets roulants électriques et moustiquaires.

Ventilation mécanique.

Entrée 9,47 m²

Séjour/salle à manger/cuisine 54,14 m²

Buanderie 19,35 m²

Bureau 7,96 m²
Cuisine 4,76 m²
WC 1,81 m²
Couloir 11,43 m²
Chambre 11,84 m²
Chambre 12,78 m²
Chambre 11,17 m²
Chambre 10,94 m²
Salle de bains/Lavabo 9,53 m²
WC 1,46 m²

Extérieur
Portail électrique

Cuisine d'été 25,00 m²

Garage 140,00 m²

Terrain 12 090,00 m²

Détails supplémentaires
Frais d'agence à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 669 €/an

Sans voisins et offrant une vue imprenable sur la campagne, cette villa est un véritable havre de paix.