Ferme De Plain-Pied
149 000 €
Enregistrer Commission du vendeurRéférence de l'annonce: MEG5138
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Villa, Pavillon, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 160 m²
- Superficie du terrain: 930 m²
Points forts
- Double vitrage
- Internet
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Gaz de Ville
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Résumé
Cette magnifique maison de campagne allie le charme traditionnel français au confort moderne, offrant une vie rurale paisible au pied des Pyrénées. Soigneusement rénovée tout en conservant son authenticité, la propriété propose de généreux espaces de vie, des pièces de réception modulables et des chambres aux proportions harmonieuses, ce qui la rend idéale comme résidence principale, maison de vacances ou maison d'hôtes de charme. Nichée au cœur d'un parc paysager attrayant, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et très recherché.
Emplacement
Située dans le charmant village de Saint-Plancard, en Haute-Garonne, dans le sud-ouest de la France, cette propriété bénéficie d'un cadre pittoresque, entourée d'une campagne vallonnée et dominée par le majestueux massif des Pyrénées. Le secteur offre un accès facile aux commerces et services de proximité, tandis que les villes de marché plus importantes et la ville historique de Saint-Gaudens sont rapidement accessibles en voiture. Randonnée, cyclisme et ski sont autant d'activités de plein air facilement accessibles, faisant de ce lieu un endroit idéal pour profiter de la beauté naturelle exceptionnelle de la région.
Par respect pour la confidentialité du vendeur, l'adresse exacte ne sera communiquée qu'après une visite.
Accéder
On accède à la maison par un chemin de campagne tranquille menant à une entrée privée qui offre d'emblée une impression d'intimité et de tranquillité. Un vaste parking est disponible sur la propriété, tandis que son emplacement idéal permet un accès facile aux villages environnants, aux axes routiers régionaux et aux transports en commun, sans altérer son atmosphère rurale paisible.
Intérieur
L'intérieur allie des éléments architecturaux traditionnels à des rénovations modernes de bon goût. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les détails d'origine sont mis en valeur par des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour un confort optimal au quotidien. De vastes pièces de réception s'ouvrent naturellement sur une cuisine et une salle à manger bien équipées, tandis que les chambres spacieuses offrent un hébergement confortable avec de jolies vues sur les jardins et la campagne environnants. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant le charme authentique de la maison tout en y intégrant des commodités modernes.
Hall d'entrée
Salon : 41 m²
Salle à manger : 29 m²
Cuisine : 24 m²
Chambre principale : 28 m²
Chambre 2 : 20 m²
Chambre 3 : 18 m²
Chambre 4 : 16 m²
Chambre 5 : 12 m²
Extérieur
À l'extérieur, la propriété est entourée de jardins arborés offrant un cadre paisible propice à la détente et aux réceptions en plein air. Pelouses, arbres matures et terrasses créent une variété d'espaces extérieurs d'où l'on peut admirer les vues panoramiques sur la campagne environnante. La façade en pierre, les volets traditionnels et les détails d'époque contribuent au charme intemporel de la maison, tandis que le vaste terrain offre intimité, espace et la possibilité de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest de la France.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
149 000 €
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