Une Maison De Caractère Avec Vue

Description

Une maison de caractère plein sud est proche de la ville historique de Nérac avec tous ses commerces. Il offre une vue imprenable sur le village bastide de Vianne.

Il est actuellement craché en deux logements, mais serait facilement transformé en une maison de famille à nouveau. Il y a 6 chambres d'ensemble.

Le toit est à seulement 2 ans et le chauffage est un mélange de poêle à bois et électrique. Il est également double vitrage installé.

En dehors de bonnes dépendances attrayantes et une Pigeonnier impressionnante. Le total des terres de 1,4 hectares pour la paix et la tranquillité, sans voisins donnant.

La disposition de la maison est:

Logement I (145 m²)

Rez-de-chaussée

-Salon (27,7 m²)
-Salon (19,63 m²)
-Corridor (6,35 m²)
-Cuisine (15 m²)
-Chambre I (24,57 m²)
-Salle avec WC (4.26 m²)

Premier étage

Quantités débarquées (5,7 m²)
-Chambre II (12,52 m²)
-Chambre III (13,23 m²)
-Chambre IV (15,28 m²)
-Grenier


-Hébergement II (72 m²)

-Entrée (6,2 m²)
-Salon (25,97 m²)
-Cuisine (11,22 m²)
-Chambre 1 (9,36 m²)
-Chambre 2 (12,02 m²)
-Corridor (3,07 m²)
-WC (1 m²)
-Salle (3,36 m²)

-Outbuildings
-Barn (35,8 m²)
-Pigeonnier

Taxe foncière: 2420 € P.A.