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Moulin Restauré du Xve Siècle

4 Chambres
Surface habitable: 240 m²
Superficie du terrain: 1.28 ha

Main

Entrance

Kitchen

Kitchen

Kitchen

Dining

Living

Living

Stairs

Bedroom

Bedroom

Bathroom

Shower

Shower

Terrace

Pool

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474 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Francescas (47600)

À vendre par agent

Agence: Gascony Property Gascony Property Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 240 m²
  • Superficie du terrain: 1.28 ha

Caractéristiques

  • Abri(s) Voiture
  • Allée
  • Balcon(s)
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Système de Chauffage Géothermique
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Sommaire
Niché dans son parc arboré cet ancien moulin à eau vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Datant du XVème siècle, la propriété allie avec bonheur le caractère de la pierre ancienne aux bienfaits de sa restauration moderne et qualitative.

Emplacement
À quelques minutes des services quotidiens

Intérieur
Sur le bâtiment principal d'une superficie de 175 m2, un étage comprenant 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un chaleureux séjour avec son poêle à bois.

Complété par un rez-de-chaussée dont l'entrée offre une vue sur la passerelle enjambant le paisible cours du canal, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine ouverte haut de gamme avec tous les éléments intégrés. Cette dernière s'ouvre sur un confortable séjour baigné par la chaleur de son poêle à granulés.

Extérieur
Une dépendance, un deuxième logement de 75m2, est idéale pour recevoir amis/familles dans le même style de rénovation. Il y a la possibilité d'une extension ou de la création d'un autre logement. Elle bénéficie d'un superbe balcon avec vue sur la piscine creusée 11x4.

Son parc d'un hectare, bordé en partie par le ruisseau, est accessible via deux entrées dont l'une comprend un abri permettant le stationnement de trois véhicules.

Détails supplémentaires
Une opportunité rare sur le marché.

L'état des risques et des pollutions peut être consulté sur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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474 000 €

Commission du vendeur

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Francescas (47600) Voir sur la carte

À vendre par agent

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