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Ancienne Ferme À Moderniser

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 160 m²
Superficie du terrain: 1.1 ha
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Principal Aérien Façade Allée Cuisine-salle à manger Vivant Vivant Vivant Chambre Salle de bains Salle de bain Atelier/garage

Main

Aerial

Facade

Driveway

Kitchen-dining

Living

Living

Living

Bedroom

Bathroom

Shower room

Workshop/garage

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140 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Francescas (47600)

Référence de l'annonce: TR700

À vendre par agent

Agence: Gascony Property Gascony Property Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Superficie du terrain: 1.1 ha

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Système de Chauffage Géothermique
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Résumé
Charmante ancienne ferme à moderniser, offrant une généreuse surface habitable de 160 m2, implantée sur un terrain de 11 088 m2, à l'abri de tout voisins proches.

Emplacement
Située en bordure d'un village du Lot-et-Garonne, à mi-chemin entre Nérac et Condom avec un accès facile à toutes les commodités essentielles.

Intérieur
Pompe à chaleur air/eau neuve, ce bien offre un atout confortable tout en conservant son charme authentique.

Extérieur
La ferme comprend une grande dépendance attenante d'environ 280 m² nécessitant des travaux de toiture, un pigeonnier et un garage indépendant.

Bien

Détails supplémentaires
Une opportunité unique d'investir dans un projet au calme, proche de toutes les commodités nécessaires.

L'état des risques et des pollutions peut être consulté sur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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140 000 €

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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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