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Une Grande Maison À Restaurer En Centre Ville

0 Chambres
Surface habitable: 428 m²
Superficie du terrain: 178 m²

Facade

Side

Ground floor

Ground floor

Ground floor

Kitchen

Kitchen

Stairs

Stairs

Stairs

Room

Room

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Room

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Attic

Attic

Attic

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Square

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160 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Valence d'Agen (82400)

À vendre par agent

Agence: Gascony Property Gascony Property Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne , Mitoyenne
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 428 m²
  • Superficie du terrain: 178 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • Électricité du Réseau
  • à Rénover

Description

Résumé
Un immeuble de 478 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou porteurs de projets. Avec son emplacement stratégique, à proximité des commerces et services, il représente une opportunité rare dans cette commune dynamique.

Le bien se compose de plusieurs niveaux et est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, offrant une visibilité optimale et un accès facile.

Emplacement
Situé au coeur de Valence d'Agen, sur une place commerçante très prisée

Intérieur
Locaux commerciaux opérationnels au rez-de-chaussée

A l'étage, l'immeuble comprend trois appartements (minimum), avec possibilité d'en aménager davantage en fonction des besoins et du projet de rénovation. Ces espaces pourront être modernisés pour répondre aux attentes des futurs occupants, tout en conservant le cachet et le caractère de l'architecture locale.

Détails supplémentaires
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense pour un projet de réhabilitation et de développement dans un secteur recherché.

De plus, ce bâtiment pourrait parfaitement convenir à un projet mixte (commercial et résidentiel), idéalement situé dans un environnement vivant et bien desservi.

Une belle opportunité : une situation centrale, un grand potentiel de développement et la possibilité de créer un ensemble fonctionnel et rentable. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien offre un cadre de développement idéal pour un projet à la fois ambitieux et stratégique.

Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Gascony Property. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

160 000 €

Commission du vendeur

Localisation

Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Valence d'Agen (82400) Voir sur la carte

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