Une Grande Maison À Restaurer En Centre Ville

Description

Résumé
Un immeuble de 478 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou porteurs de projets. Avec son emplacement stratégique, à proximité des commerces et services, il représente une opportunité rare dans cette commune dynamique.

Le bien se compose de plusieurs niveaux et est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, offrant une visibilité optimale et un accès facile.

Emplacement
Situé au coeur de Valence d'Agen, sur une place commerçante très prisée

Intérieur
Locaux commerciaux opérationnels au rez-de-chaussée

A l'étage, l'immeuble comprend trois appartements (minimum), avec possibilité d'en aménager davantage en fonction des besoins et du projet de rénovation. Ces espaces pourront être modernisés pour répondre aux attentes des futurs occupants, tout en conservant le cachet et le caractère de l'architecture locale.

Détails supplémentaires
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense pour un projet de réhabilitation et de développement dans un secteur recherché.

De plus, ce bâtiment pourrait parfaitement convenir à un projet mixte (commercial et résidentiel), idéalement situé dans un environnement vivant et bien desservi.

Une belle opportunité : une situation centrale, un grand potentiel de développement et la possibilité de créer un ensemble fonctionnel et rentable. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien offre un cadre de développement idéal pour un projet à la fois ambitieux et stratégique.