*** Excellent Rapport Qualité Prix *** Grande Propriété De Charme du 18ème Siècle, 1080m² …

Description

Dans la campagne de la grande région de Goudargues en Languedoc Roussillon, Occitanie, proche de la rive du fleuve et sise dans un joli parc, on découvre au bout d'une impressionnante allée bordée de platanes, cette superbe Maison de Maître, disposée en U, et embrassant une élégante cour intérieure orientée plein sud. Construite sur deux niveaux, la Maison de Maître comprend sept appartements et de nombreuses dépendances (garage, grange, atelier, salles de jeux) aménageables. La rénovation que cette propriété mérite amplement, pour remplacer les aménagements et la décoration datant des années 1960, redonnerait à cette propriété tout son prestige.Description
Appartement 1 90m²
Rez-de-chaussée Séjour 28m², cuisine 9m², chambre 32m², salle d'eau, wc
Appartement 2 60m²
1er étage Séjour 32m², cuisine 7m² ouvrant sur balcon, chambre 17m², salle d'eau, wc.
Appartement 3 78m²
1er étage Séjour 33m² ouvrant sur une grande terrasse de 35m², cuisine 10m², chambre 17m², salle d'eau, wc indépendant.
Appartement 4 128m²
Rez-de-chaussée  Cuisine/salle à manger 28m², 2 chambres (25 et 37m²), salle d'eau, wc indépendant.
1er étage  Chambre 20m²
Appartement 5 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, salle de douche.
1er étage Séjour 48m² avec cuisine ouverte,  chambre 18m² et salle d'eau
Grand studio 6 72m²
1er étage Le studio dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau séparée, d'un wc séparé et d'une mezzanine avec 2 couchages.
Appartement 7 268m²
Rez-de-chaussée Un immense salon bibliothèque de 120m², un petit salon 28m², une cuisine 25m², un cellier, une buanderie et un wc.
A l'étage 4 chambres (14, 11, 11 et 11m²), 2 salles de bain.
Chambre d'hôtes 32m²
Rez-de-chaussée La chambre d'amis dispose d'une salle de douche attenante.

Piscine 14 X 6m, traitement au chlore.

Dépendances


Salle de jeux 242m²
Terrasse couverte avec BBQ 91m²
Cuisine d'été 37m²
Cellier 35m²
Garage 80m²
Atelier35m² X 2
Terrain de tennis couvert




Terrains
Les 5,3ha (plus de 13 acres) de terrain se composent d'un magnifique parc planté d'impressionnants platanes vieux de 250 ans et d'un bois d'acacia. Autour de la résidence, il y a des pelouses avec un terrain de pétanque, et l'espace piscine.
A proximité des bâtiments, un parking d'une dizaine de véhicules, à l'abri des regards par une haute haie,

Conditions générales
Les bâtiments ont été rénovés dans les années 1960 avec un bon niveau de confort : le chauffage central de toute la maison est assuré par 3 chaudières (2 chaudières fioul et une chaudière gaz). L'eau est fournie par un forage avec un système de filtration en bon état. Le système d'égout individuel se compose de 3 fosses septiques.

commentaires
Située au coeur d'une région touristique et facile d'accès cette belle et grande maison de campagne attend une restauration soignée.