*** Prix Réduit *** Région Carcassonne Château du Xvie Siècle Sur 5,7 ha De Parc, …

Description

Cette propriété de 5,7 hectares se situe dans la région de Carcassonne, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Le bâtiment principal, ancien château de grand luxe, s'étend sur trois niveaux de plus de 400 m² chacun. Il comprend actuellement huit chambres, avec la possibilité d'en aménager de nombreuses autres, notamment au deuxième étage, actuellement vide et offrant un vaste espace. On y trouve également trois appartements indépendants, une orangerie et une demi-douzaine de dépendances servant de garages, d'ateliers et d'espaces de stockage. L'ensemble est agencé selon la forme d'une rue typiquement anglaise menant au château. Ce domaine est idéal comme résidence privée de luxe ou pour un projet commercial tel que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un hôtel. La propriété a été construite en 1600 à un emplacement stratégique. En 1710, le propriétaire a fait appel à un architecte italien pour transformer le bâtiment en un palais italien, dont il conserve encore aujourd'hui l'allure. Le parc est agrémenté de nombreuses essences d'arbres centenaires, de palmiers et de plantes méditerranéennes.

Une propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de vous séduire ! Description de la propriété

Le bâtiment principal offre actuellement 840 m² de surface habitable, 3 logements indépendants, une orangerie et une demi-douzaine de dépendances.

Maison principale, surface habitable 840 m², 3 étages

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 98 m², cuisine entièrement équipée de 42 m², salle à manger de 66 m², salon de 73 m², bureau, arrière-cuisine, magnifique escalier, WC.

1er étage : 8 chambres de 20 à 30 m², 5 salles de bains, 5 WC, couloir, salle de billard de 98 m², escalier, bibliothèque.

2e étage : Un espace ouvert de 400 m² à aménager.

Le système de chauffage central au fioul est récent ; néanmoins, le propriétaire a pris soin d’installer des radiateurs en fonte.

Dépendances
Des rangées de dépendances se trouvent à gauche de l’entrée principale du domaine et nécessitent une restauration si nécessaire. Deux dépendances, une orangerie/logement, 6 garages, un atelier, des espaces de stockage.

Piscine de 10 m x 5 m avec couverture d'été.

Terrain
5,7 hectares de terrain entourant les bâtiments. Le parc comprend diverses essences d'arbres centenaires, des palmiers, des plantes méditerranéennes et une belle pelouse verdoyante descendant vers l'eau.

Commentaire
Un magnifique et vaste domaine à l'atmosphère chaleureuse, situé dans une région exceptionnelle au riche passé historique. Situation unique et calme, à quelques minutes en voiture de la ville la plus proche offrant toutes les commodités, ainsi que l'aéroport, la gare et l'autoroute. Idéal comme résidence familiale de luxe ou pour des activités commerciales. Travaux à prévoir.