*** Bon Rapport Qualité-Prix *** Ancienne Ferme / Mas Avec 6 Chambres, 2 Cuisines, 2 Salon …

Description

La propriété de 1,2 ha est située entre Mirepoix et Castelnaudary, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Ancienne Ferme/Mas, cette grande bâtisse comprend de nombreuses pièces et pourrait facilement être divisée en 2 entités distinctes. Il y a aussi plusieurs dépendances, dont une de 252m², un jardin aménagé idéal pour une piscine, un potager, et une prairie éventuellement pour chevaux. 6 chambres au total, surface habitable de 294m², surface aménageable de plus de 200m², terrasse carrelée de 162m². L'ensemble est situé en bordure d'un hameau confortable avec une campagne ouverte et une vue magnifique sur les Pyrénées. Descriptif du bâtiment
La propriété offre environ 294m² habitables sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Arrière Cuisine 21m², Cuisine 29m², Hall d'entrée 10m², Salle à manger 17m², Salle de douche, Salon A 19m², Salon B avec Cheminée 16m², Chaufferie, Bureau 10m², WC, Couloir, Escalier, Entrée hall B 21m², Cuisine B 25m².
1er étage : 6 Chambres 14, 14, 15, 19, 24 et 29m², Salle de bains, Salle d'eau/WC, Dressing 2,5m², Passage, Hall, Petit Salon 7m², Escalier.

Dépendances
Garage 55m², Hangar 252m², Loft A 107m², Loft B 60m², Stockage 43m², Abri de jardin 23m².

Terrains
Environ 12000m² comprend un jardin arboré et fruitier, un potager et une prairie.

Conditions générales
La propriété est en bon état, habitable de suite, des parties peuvent être rénovées si besoin d'espace ou pour créer d'autres gîtes dans la bâtisse.

commentaires
Une ancienne ferme typique du Lauragais avec beaucoup d'espace aménagée avec goût au fil des ans, située dans un endroit assez calme, mais non loin d'un village pour faire ses courses. Vues sur la campagne tranquille et les montagnes des Pyrénées. Il y a un potentiel commercial à développer si besoin. Accès facile à tous les aéroports régionaux, autoroute et train.