Impressionnant Manufacture Royale, 1070m², Habitation Principale Et 13 Gîtes, 500m² …

Description

Cette propriété imposante a été construite au 16 / 17ème siècle sur les fondations d'un ancien château et est très agréablement situé au bord du fleuve dans une position élevée, dans un village avec toutes les commodités, dans la grande région de Béziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France. L'histoire en tant que manufacture royale a laissé ses traces que de hauts plafonds et de grandes chambres. Utilisé aujourd'hui comme une résidence familiale avec une entreprise Gîtes, il est dans le besoin d'investissement. La grande taille, associée à son charme et son histoire, offre un grand potentiel pour divers projets touristiques! DESCRIPTION DES BATIMENTS
Main Appartement SUD
avec 400m² et au moins 400m² convertible.
Rez-de-chaussée: entrée 47m², cuisine 17m², salle à manger de 16 m², deuxième entrée 10m², salon 30m² avec cheminée en bois Louis XV, bibliothèque 27m², grand salon 42m² avec cheminée en marbre Napoléon III. Abri 22m² à côté de grande entrée et la cuisine.
1er étage: 14m² palier, chambre 17m² avec salle d'eau 3.7m², 2 chambres de 15 m² et 11 m², couloir 23m², chambre principale de 20 m² avec cheminée et salle de bains 7m² et WC 4m², chambre 21m² avec cheminée, buanderie 20m², chambre 17m², 15m²

Gîtes n ° 1: 90 m² à côté de la maison mais complètement séparée avec porte d'entrée individuelle.
Rez-de-chaussée: 14m² entrée, grand salon avec cheminée rustique 43m², cuisine, WC
1er étage: 2 chambres, salle d'eau, WC.

espace convertible au 2ème et 3ème étage de chaque tour, plus 180 m² de 45 m², donc dans 400m² au total.

Attaché WEST construction
avec 4 gîtes, 3 au premier étage et une au deuxième étage. Ces gîtes ont tout le chauffage central au fuel.

1er étage Gîtes # 2 50m²: salon / salle à manger / cuisine de 30 m², une chambre avec salle de bains, WC, couloir.
1er étage Gîtes # 3 70m²: salon 27m², cuisine 6m², couloir 8m², 13m² chambre, salle de bains 3m², chambre de 12 m².
1er étage Gîtes n ° 4 de 40 m²: studio avec 4m² cuisine séparée, salle d'eau, WC, couloir
2ème étage Gîtes # 5 80m²: salon / salle à manger / cuisine 30m², 2 chambres à coucher, couloir.
75m² autres espaces convertibles.

bâtiment attenant EST
Avec 5 gites, 2 au premier étage et 3 au deuxième étage. Le grand garage de 175m² se trouve au rez-de-chaussée. Entrée au rez-de-chaussée de 35 m².

1er étage Gîtes # 6 80m²: salon / salle à manger / cuisine 30m², 2 chambres, salle d'eau, WC, terrasse 45 m² face à l'est.
1er étage Gîtes # 7 85m²: salon / salle à manger / cuisine 30m², 2 chambres, salle de bains, WC.
2ème étage Gîtes n ° 8 de 40 m²: salon / salle à manger / cuisine 30m², chambre, salle de bain, WC.
2ème étage Gîtes # 9 53m²: salon / salle à manger / cuisine de 25 m², 2 chambres, salle de bains, WC.
2ème étage Gîtes # 10 88m²: salon / salle à manger / cuisine 30m², 2 chambres, salle de bains, WC.

bâtiment attenant NORD-OUEST
avec 3 gîtes;

1er étage et 2ème étage Gîtes # 11 80m²: salon / salle à manger / cuisine de 30 m², une chambre avec salle de bains, WC et chambre au deuxième étage et WC, au 3ème étage d'une terrasse de 10 m²
1er étage Gîtes N ° 12 55 m²: salon / salle à manger / cuisine, chambre, salle de bains, WC.
2ème étage Gîtes # 13 60m²: salon / salle à manger / cuisine, chambre, salle de bains, WC.

Piscine de 12,5 m x 7 m avec sa terrasse
cuisine d'été
Garage 175m² dans la construction de l'est.
Grand terrain pour un espace de stationnement et ou le tennis, etc., qui est à environ 200 mètres.

Terrains
La surface totale est de 13 397m², les bâtiments avec sa cour, coin piscine et le jardin et la parcelle détachée de terrain ensemble. Les bâtiments forment une cour du côté nord, le jardin et la piscine sont dans le sud. Le jardin a des arbres matures et de haies, un accès direct aux rives de la rivière. En outre, le terrain est idéal pour le stationnement, le tennis, etc. Eau de ville et tout à l'égout.

Conditions générales
Les Gîtes restent entièrement meublés et sont en bon état; la modernisation des salles de bains et peut-être certaines cuisines devrait être fait. La maison principale a besoin d'une restauration complète. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale et les gîtes de l'Ouest ont un système de chauffage central au fuel. Les autres sont équipés de convecteurs électriques. Il est simple de menuiserie en bois vitrée. Il y a souvent des carreaux de sol anciens.

En ce qui concerne le travail qui devra être fait, cela dépend de ce que l'utilisation future de cette propriété sera. Si une famille veut l'exécuter comme une entreprise Gîtes, la résidence principale a besoin de rénovation totale et juste une mise à jour dans les Gîtes. La taille du bâtiment permettrait de devenir ainsi un Hôtel, il aurait besoin d'un travail de rénovation totale.

Commenter
emplacement central attrayant pour cette propriété avec un grand potentiel pour un projet touristique!