Set Maison Unique 4 Chambres Sur Une Petite Colline Surplombant la Vallée, 2 Réussi …

Description

Cette villa d'architecte de style 1962 avec une vue imprenable est située dans la grande région de Mirepoix, Midi Pyrénées, sud de la France. Il y a une maison principale et une maison indépendante de 4 chambres qui est convertie en gîtes de 2 / 2 chambres. La maison principale dispose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine décloisonnés avec une grande baie vitrée semi-circulaire offrant une vue magnifique à près de 180 degrés et un foyer au bois. Un escalier en bois sur mesure mène au premier étage à 4 chambres, une en suite et une grande salle de bain familiale.  Très beau plancher de bois franc sur tout ce niveau. La porte d'entrée latérale au rez-de-chaussée mène à une salle de bain, une buanderie et la porte d'entrée à la cave où est conservé le système de chauffage. Entrez par des portes automatiques où il y a un parking sur le côté de la maison et des terrasses tout autour. Récemment décorée cette maison est en très bon état. Il y a plusieurs paddocks, des pistes équestres menant directement de la maison, une école et les écuries construites à cet effet signifient que cette propriété est parfaite pour les chevaux. Combiné avec les 2 gîtes et une vue imprenable, il est idéal pour les amoureux des chevaux ou pour quelqu'un qui cherche à gérer ou à développer une entreprise de gîtes déjà rentable. La propriété pourrait également offrir la possibilité d'utiliser les bâtiments existants pour une entreprise différente !Description
La maison principale offre environ 210m² habitables sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 12m², Buanderie/Arrière-cuisine, WC et salle d'eau 18m², Salon/Cuisine et Salle à manger à aire ouverte 66m², Cave 26m².
1er étage : 4 Chambres : 20, 17, 13 et 10m², 1 Salle de bain attenante 12m², Salle d'eau invités 7m², WC 1,2m².

Gîte 1
Le gîte offre environ 95m² habitables sur 1 étage
Rez-de-chaussée : Salon/Cuisine/Salle à manger 28m², WC 2m², Chambre 11m², Chambre 6,5m², Salle d'eau 3m², Cave/Buanderie 24m², Débarras 21m².

Gîte 2
Le gîte offre environ 97m² habitables sur 1 étage
Rez-de-chaussée : Salon 11m², Cuisine/Séjour 9,5m², WC 2m², Chambre 9m², Chambre 11m², Salle d'eau 4m², Cave/Buanderie 32m², et Débarras 17m².

Ecuries de 107m², possibilité d'héberger 3 chevaux. Surface grange américaine 73m², Réserve à foin / Literie 34 m². Cuisine 17m².

Terrains
9,3 hectares de prairies et de bois d'un seul tenant. Diverses terrasses autour de chaque maison.

Conditions générales
La propriété est en bon état, habitable de suite, le terrain est bien entretenu, les écuries sont top. Les fenêtres et les portes sont en PVC à double vitrage avec PVC automatique et manuel & volets en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un foyer au bois, une cheminée insert et des convecteurs électriques.

commentaires
Une grande propriété intéressante avec une atmosphère chaleureuse, dans un environnement calme et une vue à couper le souffle, mais à seulement quinze minutes d'une ville avec toutes les commodités. Idéalement conviendrait aux personnes avec des chevaux; quelqu'un à la recherche d'une source de revenus établie ou peut-être pour créer une entreprise basée autour de sa maison.  Accès facile aux différents aéroports, train et autoroute. A voir pour les amoureux des chevaux !